主题：第五的业委会成员，请赶紧来回复下。谢谢！
- 发表于2012-12-16
看样子我们是被选择、被代表了哦！
- 发表于2012-12-16
整个招标的评比，是由招标考评小组来打分，最后按照打分的结果，向业主推荐物业的。业委会只有个别几个人在考评小组里面。
我是14幢的业主代表，不是业委会的，参加了本次物业招标的考评小组。
1。为何不挑一级物业要挑二级的？－－－至少我不会因为便宜这么点钱而降低小区的服务品质。
首先，物业的资质是一级还是二级，这和物业公司给我们小区的服务标准没有关系。我们要求的服务标准是5级标准，这是在和物业签订的合同中确定的。
之所以选中了一个二级资质的物业公司，完全是因为在一个比较完全和复杂的考评标准下，这家物业公司得分最高，所以才推荐的。
2。给我们的传单上信息严重不足，不足以判定物业好坏。至少我们都是口口相传。请立即罗列出你们传单上的三家物业，目前在苏州服务的所有小区名称。
三家物业公司在苏州都没有小区。
我们当时也想选在苏州有小区的物业公司，可是好的公司都不愿意来，包括万科，栖霞等在我们周边做的比较好的小区。投标的苏州本地公司我们考察下来，都是很不满意的。
3。杨辉物业网上查出来只是一家连云港的物业，你们怎么找的到的？口碑这么好？怎么都没听过呢。
是他自己主动找上来的，考评当天答疑的时候，我们也问过他们是怎样知道这个招标的事的，他们的项目经理解释说他们在苏州也有很多人脉，所以就听说这个招标的事情，就来投标了。
4。月底换物业，你就给业主一个礼拜的时间，留一个礼拜交接。我怎么感觉是被选择了呢？
个人觉得，1个礼拜确实有点紧。今天上午在居委会，杨辉物业的老总，杨辉本人，承诺1个礼拜没有问题。
- 发表于2012-12-16
4。月底换物业，你就给业主一个礼拜的时间，留一个礼拜交接。我怎么感觉是被选择了呢？
个人觉得，1个礼拜确实有点紧。今天上午在居委会，杨辉物业的老总，杨辉本人，承诺1个礼拜没有问题。
怎么感觉业委会已经指定杨辉物业公司了啊！
可以肯定我们被代表、选择咯！
- 发表于2012-12-16
- 发表于2012-12-16
我是14幢的业主代表，不是业委会的，参加了本次物业招标的考评小组。
1。为何不挑一级物业要挑二级的？－－－至少我不会因为便宜这么点钱而降低小区的服务品质。
首先，物业的资质是一级还是二级，这和物业公司给我们小区的服务标准没有关系。我们要求的服务标准是5级标准，这是在和物业签订的合同中确定的。
之所以选中了一个二级资质的物业公司，完全是因为在一个比较完全和复杂的考评标准下，这家物业公司得分最高，所以才推荐的。
2。给....
感谢回复。
了解了，谢谢！
问你个问题：
如何处理之前拖欠物业费的业主？一年，两年，三年 or 更多年不交的。此次交接，会不计前嫌还是如何处理。。。。。。
反正中企不跟我们玩了，我们尝试换新朋友也可以的。个人觉得以前的物业还可以呀，没那么多不好。希望杨辉能给力点，能把第五作为一个窗口示范单位来做好。
第五的绿化当初是个卖点，可惜后来维护的不是很好。也亲眼看到部分业主和业主家属不上道，老踩绿化和小树。更可悲的是带着儿童一起踩。这样的大人怎么带好下一代呀。
每每看到，我都想赶紧赚钱换小区吧。
新业委会组建了吗？
- 发表于2012-12-16
个人觉得，1个礼拜确实有点紧。今天上午在居委会，杨辉物业的老总，杨辉本人，承诺1个礼拜没有问题。
怎么感觉业委会已经指定杨辉物业公司了啊！
可以肯定我们被代表、选择咯！
本来业主委员会就是代表大家做这个事情的。
不让评分第一名中标，难道让第二名中标啊？你去百度一下
青合物业
试试？看看口碑如何？
只要物业服务好，杨辉这个名字有什么所谓？
是没有所谓，但是过程不透明，在招标的时候，投标企业清单如果能让大家看到，业主相互问问，给招标小组点意见，会更好。不明不白的，就推荐了杨辉，当然有点别扭啦。
就像你们自己挖鼻孔，爽了。要是别人帮你挖了，你还爽吗？－－比喻不当，一笑了之，勿见怪。
- 发表于2012-12-16
这么说已经确定是杨辉物业了？
- 发表于2012-12-16
其实没什么，但是我为什么觉得注意事项的第三点
“请大家注意，我们必须果断决定，且必须产生结果，以免小区进入无人管理状态”
是那么的奇怪呢，是不是不选杨辉物业就不行呢？
今天有收到更换物业的传单。
有几个问题：
1。为何不挑一级物业要挑二级的？－－－至少我不会因为便宜这么点钱而降低小区的服务品质。
2。给我们的传单上信息严重不足，不足以判定物业好坏。至少我们都是口口相传。请立即罗列出你们传单上的三家物业，目前在苏州服务的所有小区名称。
3。杨辉物业网上查出来只是一家连云港的物业，你们怎么找的到的？口碑这么好？怎么都没听过呢。
4。月底换物业，你就给业主一个礼拜的时间，留一个礼拜交接。我怎么感觉是被选择了呢？
尤其是第二项请立即回答。
这个至少是我认为比较好的判定标准，至少还可以问问同事，朋友，好坏见分晓。我想其他人应该也有这个感觉。
你们就一个传单，连个联系人和电话都没有。
是不是有点说不过去吧！
杨辉物业，老板叫杨辉？这个名字我就不喜欢。