主题：营销竞争激烈 价格之外的竞争又是什么?

房地产行业早已与互联网进行接轨，很多互联网的营销手段也已开始渗透该行业。金辉广告语高呼“青春不必靠科技”、“你走你的豪宅范儿”、而“我有我的日子”，同样是出手感情牌，然而金辉我的日子具体销售境遇却是门口罗雀。

互联网营销的成功案例中，小米手机首当屈指，一面是以苹果为首的洋高富帅们的入侵，一面是国内众山寨机的屌丝当道，雷军带领着他的小米来了，主打青春牌，中高端性价比，米粉阵容迅速扩大。

房地产行业早已与互联网进行接轨，很多互联网的营销手段也已开始渗透该行业。金辉广告语高呼“青春不必靠科技”、“你走你的豪宅范儿”、而“我有我的日子”，同样是出手感情牌，然而金辉我的日子具体销售境遇却是门口罗雀。

用户定位精准

用户的定位尤其重要，小米的用户定位为学生族或者是刚刚走上工作岗位的有志青年，他们有着满腔的青春热血与爱国情怀，他们或多或少地抵制或者难以承受来自蛮夷之地的苹果以及它的高价，所以他们更热衷于中国人自己的品牌，并且是一款定位中高端、价格2000元左右的国产手机。

转向房地产行业的用户，很多人一生只能消费得起一套房子，倾其所有，注其全部，从孜孜不倦的货比三家开始，每一个购房者对于房子的选择谨之又慎。

对待车子的划痕，如果是一辆自行车甚至是一辆电动车，车主或许怎么都不会在意，但若是一辆轿车甚至是一辆豪华轿车，再小的碰撞也有人追究到底。这是另一个“物以稀为贵”的道理，由商品本身的价值决定，这里的“稀”代表着较难消费的商品，“贵”则是买家对于商品的珍视态度。

再具体定位如今的石湖板块，得益于政府的规划以及轻轨4号线，如今的石湖已经今非昔比，整个板块都在趋于走高端路线，招商小石城八期将自身定义为石湖东区，区域内最贵楼盘命名为石湖天玺，如此看来，金辉的小打小闹式营销对于面向更多高端用户的石湖板块来说，似乎已显得些许不合时宜。

品牌力量锻造性价比

企业的成功与自身品牌的塑造密切相关，令人信服的品牌再高的价格也有人愿意出手。

中国的房价高已是不争的事实，中国的购房者也早已“欣然”接受，如今，在苏州这座城市里，均价过万的楼盘已是见怪不怪。以房价在一定范围内可摇摆为前提，购房者同样也看向了品牌，看向了性价比。