主题：全民炒房时代的到来

全民炒房时代的到来

直到今天，温州人仍然保持了很重的乡土情结，他们买房子通常都会把亲戚朋友带过来，要投资一起投，要撤离一起撤，风险大家一起担，赚钱也大家一块赚。一家带一家，“全民炒楼”的风气就是这样带出来的。

温州人到外地买房一般会有一些带头人，这些人都是资金雄厚的大户，他们常在全国各地跑，朋友多、信息灵、经验足、眼光准，没有经验的散户往往会跟着他们跑。事实上，温州炒房团也就是这样慢慢形成了。

我们温州炒房团的人员可能来自于各个行业，大大小小的专业炒房户、企业主、开发商、政府官员等等。

我们每次出手之前不仅要分析环境因素对房地产升值的影响力，还会分析基础设施、市政规划等等因素是否扩大了房屋的升值空间，有时甚至还会去了解当地人的生活水平以及人员工资等等。

我们每次出手之前不仅要分析环境因素对房地产升值的影响力，还会分析基础设施、市政规划等等因素是否扩大了房屋的升值空间，有时甚至还会去了解当地人的生活水平以及人员工资等等。

“稍微有点资金的制造业企业，都在试图涉足房地产这个高利润行业。”温州当地一位官员评价。制造业的加入，让温州的全民炒房时代几近癫狂。

温州中小企业促进会副会长、温州朗兆房产营销有限公司董事长叶维坚曾经向《华夏时报》记者介绍,到了2003年，就已经出现了专业的炒房团，以自己的亲戚、朋友为成员，投入部分资金作为运作资金，用于开销、工资等,并有专业的砍价人员。

2004年成了炒房的巅峰时代。那一年,辗转各地的温州炒房团,已被当地的自住购房者视为洪水猛兽。同样在那一年,正值宏观调控降温房价,炒房遭到了政策的阻击。对此，《温州晚报•房产周刊》总监董文远对记者表示:“组团一直在做,不存在温州炒房团再现江湖等问题,只是没有媒体大面积的关注而已。”
在飙涨的房价刺激下，做外贸、做实业的商人们纷纷变身炒房客，房地产业如同一个吸金窟，不断裹挟各路资金。

从大红大紫到恶名缠身