主题：全民炒房时代的到来

经济不行了，中央就拼命放贷，想支持产业。但产业也不是一天两天就能起来的啊？而且，这么多钱放出去，货币会贬值，持有物业最保险。所以，如果手头有钱不如投资房产，得空还可以炒炒股市。上半年第一轮已经过去了，经过一番升值，下半年该停滞一段时间了，观望个小半年。到明年物价该开始飞涨了，副食品啥的一涨价，大家又开始疯抢，包括房子，下一轮‘流动性过剩’和‘通货膨胀’开始。政府当然会调控，但估计也压不了很长时间。股市，只是政府用来粉饰太平用的！

上面这段入木三分的话并不是某位著名经济学家的言谈，只是出自一位温州老爸在饭桌上跟自己子女在唠叨，感叹上半年错失良机，没能搭上集体买房的班车，随口说开了去。逻辑简单实在，丝丝入扣。这就是一个普通温州家庭的家教。

这一方面说明，炒房已经浸透到温州人的骨子里头去了，另一方面也说明，温州人对于房价的上升只是推波助澜的作用。

尽管在中国许多城市，房价上涨超出了当地人的经济承受能力，不少市民都将怨气出在了温州炒房团身上，一些媒体也推波助澜，指责“温州人炒高了异地楼市”，或许是迫于舆论压力，温州市政府曾经做出过限制购房团出外炒房的措施，并通过主管部门叫停当地媒体组团炒房，这主要是因为媒体组团炒房占据了95%以上的份额。随后温州市政府出面辟谣，称并没有出台对温州炒房团的封杀令，并认为“炒房”只是一种市场行为，政府不应该对此指手画脚。而面对各地对温州人“炒房”的指责，温州市的主要领导曾公开表示，认为一些城市吧房价推高的责任怪罪在温州人身上，是不客观、不公正的。

过去一些城市为了炒热当地房市，打开城门，制定各项优惠措施，像招商引资一样，鼓励温州人购房，当房市炒热了，却来个鸟尽弓藏，关门打狗，对炒房者大加制裁……

的确，相对国内巨大的房地产市场而言，温州人投入到房地产市场中的资金也只是九牛一毛，近年来，全国每年投入房地产的资金超过10万亿，北京、上海均超过了千亿元，由此可见关于温州人“投入千亿元炒房”的传言充其量只能起到推波助澜的作用。

有人说，炒房热的始作俑者是地方政府，而温州炒房团只不过起到了推波助澜的作用，此话虽然有些偏颇，但是地方政府作为土地资源的垄断者，在建房用地的批租、拍卖合规费收取过程中，获得的利益是有目共睹的，仅仅将泡沫归罪于温州炒房团也是不恰当的。

续攀升的房价一定包含了许多非理性的因素，使得价格严重背离价值而产生了岂能将温州炒房团当作“替罪的羔羊”，地方政府要反思“以房市带动城市”的简单化经营城市的理念，站在客观的角度平衡社会各方利益的需求。

续攀升的房价一定包含了许多非理性的因素，使得价格严重背离价值而产生了岂能将温州炒房团当作“替罪的羔羊”，地方政府要反思“以房市带动城市”的简单化经营城市的理念，站在客观的角度平衡社会各方利益的需求。