主题：新盘！新盘！最近这些一直没房子的楼盘也要开始卖啦！

“金三银四”是楼市的传统旺季，按照以往惯例，开发商将会在这样的黄金时期集中开盘或者加推新房源。经过去年的限购风波，不少楼盘见到情势不好，直接封盘不售，本来打算加推的房源全都收了起来。细数开年以来的2月份楼市，总共开盘加推的楼盘也没有几家，像是万科北宸之光、中海苏胥湾这些，虽然开盘的确拿出了不少的优惠力度，但是总的来说开盘房源依然少得可怜。

3月到来，楼市逐渐回暖，明显的一个感觉就是售楼处的客户一天比一天多，一些热门楼盘经常到晚上7、8点还有客户看房，和去年年底的情形大相径庭。其中最主要的原因，就是因为不少一直捂盘不售的开发商终于按捺不住，要开盘了！

相城区首当其冲，作为刚需主阵地之一，相城恒基水漾花城、华宇锦绣花城、佳兆业君汇上品、新城碧桂园湖畔樾山最近集体高调宣传即将开盘的消息，这意味着一大批刚需房源即将入市。另一方面，北新区作为苏州炙手可热的板块，相较前段时间的冷窗期，不少开发商也趁着这波购房热度，推出各种福利来安利购房者，刚需大盘恒基旭辉城今日也传来开盘的消息，弘阳上水更是直接给出了极为划算的优惠房价，显然这些大牌房企之间的价格战一触即发。

金三银四开盘项目抢先看

湖畔樾山：位于相城区湘洲路湘太路交汇处，由新城控股与碧桂园房地产开发有限公司联合开发。项目位于政府规划打造的盛泽湖5A级景区和现代都市型宜居住区，融合文化旅游和健康服务形成的北部宜居片区。本项目涵盖85-160㎡全面积段产品，整个小区产品类态丰富有别墅、洋房、高层等，可选择范围较广。

目前湖畔樾山项目正在预约中，预计3月底即将首次开盘，本着纯刚需楼盘低开高走的原则，第一次开盘的价格绝对够劲爆，值得一看！

恒基旭辉城：毗邻中环快速路高新区段；建设中的轻轨3号线文昌路站、鸿福路站就在家门口，未来规划轻轨6号线、轻轨9号线站点围绕项目周边；有轨电车2号线大同路站，通达新区绿宝广场、永旺商圈、可达大润发商圈。项目规划为高层、洋房两大产品系列。

预计3月推出高层新品，预计均价17000元/㎡，正在预约，主力户型为建筑面积79㎡两房，89㎡三房，位于26、27#。目前在售洋房，均价19000-21000元/平米，建筑面积115㎡平层和142㎡复式洋房，在售房源位31#、35#。

佳兆业君汇上品：中环内，地铁沿线，全龄教育学府社区。总建约20万方，产品分为亲水洋房、低密小高层及ART—DECOC高层，面积段从约77.04－134.3㎡，产品涵盖1+1房，2+1房，2+2房，3+1房。

佳兆业君汇上品预计3月中旬将加推高层9#，预计价格15000-16000元/平，户型建筑面积90平、92平，共计推出50套左右，目前正在接受预约，具体加推时间待定；目前在售高层4#、13#，均价15000-16000元/平米，建筑面积分别为77平（2室2厅1卫）、86平（3室2厅1卫 ）、94平（2室2厅1卫），购房优惠1.6万抵4万；另外，佳兆业君汇上品3#洋房在售，均价17000元/平米，建筑面积为134平（四室2厅3卫），购房优惠2万抵5万。

恒基旭辉城作为曾经的北新区性价比之王，一直都受到刚需购房者的高度关注，此次开盘也是众望所归。

湖畔樾山是相城目前为数不多的纯新盘之一，位于相城阳澄湖镇上，有新城控股和碧桂园两家品牌房企共同打造，精装高层预约火爆。

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