现如今正值楼市金三月，苏州整体楼市并没有呈现一路高走的态势，反而出现了你涨我跌的奇怪现象。
仔细调查发现，本次涨价的楼盘多是改善盘，以园区万科玲珑东区为例，在上周末开盘前，玲珑东区预约情况十分理想，随之“涨声”响亮，价格直指2万。开盘当天推出的150套房源，成交价在18000-20000元/㎡，显然成交量没有因为涨价而下降，买涨还是大势所趋。玲珑东区也成为湖东继星公元名邸之后，第二个破2万的楼盘。
而湖东另一改善大盘——星公元名邸，近来涨势同样凶猛，且誓做湖东的领涨者。其洋房继年后破2万之后，上周又再度上调500元/㎡，同时高层和小高层也毫不留情地涨了300元/㎡。这样的连续疯涨，只能让我们想到三个字：不愁卖。据搜房网数据监控中心显示，星公元名邸近三周内已经卖了40套，也就是说，项目还有涨价的空间，想来确实有点恐怖。
星公元名邸价格狂飙，对面七里香都也始终紧跟步伐。上周，七里香都的洋房总价上涨2万，而刚需小户机智地上涨了500元/㎡。从售楼处人气来看，周末一天来访客户可达100组，新客户大约在60组以上。而最新的价格也让很多客户惊慌失措，心理价位被迫抬高。
不难发现，全城的高端楼盘大都一片涨势。如龙湖时代天街在去年10月涨了一次价之后，平静了5个月之久。但随着金三过半，也按捺不住上涨了500元/㎡。另外新城西的幸福城邦、尹山湖畔的保利悦玺等首改项目都以怒涨1000元/㎡积极“入四”。
越贵越有人买，都什么心理
现如今正值楼市金三月，苏州整体楼市并没有呈现一路高走的态势，反而出现了你涨我跌的奇怪现象。
仔细调查发现，本次涨价的楼盘多是改善盘，以园区万科玲珑东区为例，在上周末开盘前，玲珑东区预约情况十分理想，随之“涨声”响亮，价格直指2万。开盘当天推出的150套房源，成交价在18000-20000元/㎡，显然成交量没有因为涨价而下降，买涨还是大势所趋。玲珑东区也成为湖东继星公元名邸之后，第二个破2万的楼盘。
而湖东另一改善大盘——星公元名邸，近来涨势同样凶猛，且誓做湖东的领涨者。其洋房继年后破2万之后，上周又再度上调500元/㎡，同时高层和小高层也毫不留情地涨了300元/㎡。这样的连续疯涨，只能让我们想到三个字：不愁卖。据搜房网数据监控中心显示，星公元名邸近三周内已经卖了40套，也就是说，项目还有涨价的空间，想来确实有点恐怖。
星公元名邸价格狂飙，对面七里香都也始终紧跟步伐。上周，七里香都的洋房总价上涨2万，而刚需小户机智地上涨了500元/㎡。从售楼处人气来看，周末一天来访客户可达100组，新客户大约在60组以上。而最新的价格也让很多客户惊慌失措，心理价位被迫抬高。
不难发现，全城的高端楼盘大都一片涨势。如龙湖时代天街在去年10月涨了一次价之后，平静了5个月之久。但随着金三过半，也按捺不住上涨了500元/㎡。另外新城西的幸福城邦、尹山湖畔的保利悦玺等首改项目都以怒涨1000元/㎡积极“入四”。