主题：一条点评引发的感想

一条点评：

这个地段这个价格只能说不便宜，但是考虑到中粮近期在附近拿地不便宜加上苏城房价不断上扬，所以也就忍了。户型设计的很一般。但是靠近蠡口家具城，所以商业相对于高铁新城区还是不错的，而且离地铁口也很近。小区环境不错，进去之后绿化面积很大，很喜欢。最关键的一点，这他妈是现房啊！

详解：

价格：乍一看相城一万多有点贵了，又是毛坯，可是对比周边房价，又是地铁口，这个价格其实还是蛮有优势的。

户型：感觉整体户型都不太好，不够方正啊；可售房源不多，所以可供选择的也不多。

位置：位置那算是很不错的，相城大道一带发展的早一点，所以现在也算是配套成熟，又是地铁口，从长远来看发展前景是有的。

环境：小区环境是值得肯定的，绿化很赞。周边环境主要是两块，一个是南边的物流中心，很久了一直拆不掉，脏乱差、灰尘满天飞；还有个是四周环绕的蠡口家具城，时间也比较久了，有的地方很衰败，总体来说周边环境不咋滴。

中粮：

【苏地2015-WG-5号】 
 

1、地块信息：

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2、地块资料：

苏地2015-WG-5号地块位于元和街道澄和路两侧、朝阳河南，总面积9.52万㎡。

该地块由澄和路东西两块地组成，路东侧地块面积26653㎡，而路西侧地块面积达68621㎡。

据国土资源局的挂牌出让信息，5号地块容积率在1-2.0之间，由此估计未来将会打造多层、小高层和部分高层产品。地块东靠相城大道、蠡口家具城，西邻地铁2号线，距离蠡口站5分钟的步行距离，交通优势较为明显。

距离相城区实验小学大概10分钟的路程，与相城区人民医院和环球奥食卡也只有一站地铁的距离，就连附近的施工人员都称赞地段好。

3、地块位置地图：

总体条件还不错的啊

怎么就是卖不完呢

现房这句，喜欢！

涨了不少了最近

小区环境那张很好看哎，肯定P过了吧？

我算是看到重点了，点评才是核心啊

看成了“一条点评引发的血案”

what！星湖花海25万一套？是有多便宜？