主题：【直播】蓝图变版图•烽火连八月 高新区楼市新格局高峰论坛

主持人：最近引起大家广泛关注的有旭辉御府的项目，在这里可不可以透露一下它的价格信息。

沙欢：从区域地段来比较，如果真卖2万/平方，这个土地价值是可以实现的，但这个价格是不会被客户认可的，包括对同行和媒体来讲都会觉得是不现实的。我们通过对新区的调研，他们对新区板块价格认知还不够。 
关于御府这个项目，接下来究竟卖多少，它的价格公布会使新区的价值有一个质的跃升。

主持人：您觉得接下来四季度市场走势怎么样？请各位老总谈一下。 

沙欢：我觉得三季度好于二季度，四季度略好于三季度，比现在应该属于略上扬的态势。 

王剑锋：科技城这块很清晰，应该比年初预计的要好一些。今年上半年基本上把全年大部分目标都完成了，今年下半年还有这么多时间，冲一把可以超出我们的预期。 

主持人：我们也特别抱有期待啊。 

张松涛：主要从大的环境、小的环境和微观环境来看。我个人认为苏州市场这几年一直比较平稳、比较理性的。对于下半年的走势来说，我个人觉得还是属于螺旋式的上升阶段，当然这也是所有房企的期望。从国家大的环境来看，市场还是向好的方面发展吧。

邬海韵：我认为如果从成交量来讲，我相信会继续放量的。如果从成交价来讲，一二线城市一定会高于三四线城市。因为政府是房地产行业最大的受益者，一定不会看到它垮掉。 
如果我今天代表企业的话，我对接下来的市场是非常看好的。 

邵磊：这个问题从长远来看不用回答了，只是这个涨幅能够超过物价涨幅，以及国家在这上面收的税，哪怕超过物价涨幅，收的税会不会把这部分超过的抹要了。 
但是房子作为投资属性已经越来越弱化了，如果你要问房价的走势，我觉得整个城市房价走势并不高，那是因为房子越建越远了，新房因为土地的关系，比如苏州房价一直维持在一万块钱左右，那是因为房子越建越远了，现在浒墅关也算一个板块了。 

王总：今年的成交量和去年的成交量应该差不多，不会有特别大的涨跌，像苏州这个城市成交量一直是比较稳的。 
热点区域，热点盘价格上涨应该会蛮高的。如果普通区域或者低迷的区域价格应该稳的吓人吧，会特别平，我是这么觉得。 

主持人：谢谢大家，我们知道今天是工作日，大家能百忙之中抽出时间参加这次活动，真的很感谢。 
今天活动现场大家还是畅所欲言，正如各位所言，期待大家共同让高新区楼市不断迸发出新的精彩。本次“蓝图变版图·烽火连八月”高新区楼市新格局高峰论坛到这里就结束了，再次感谢大家的莅临，同时感谢媒体同仁的到来！ 
再次感谢大家！