主题：无畏国土部"喊话"地王频出 业界忧调控再度从紧

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无畏国土部"喊话"地王频出 业界忧调控再度从紧

时隔不到一个月，全国总价地王再度被刷新。昨日，上海海门路55号地块以56.8亿元被上港集团旗下的威旺置业有限公司夺得，刷新了今年全国总价地王的新纪录。有专家担忧，政府部门“喊话”若仍不能给土地市场降温，或导致楼市调控由“微调”再度转为“从紧”。

昨日，上海海门路55号地块被上港集团旗下的威旺置业有限公司以56.8亿元竞得，楼板价高达23330元/㎡，溢价率21.11%，刷新上海总价地王纪录。

上海地王3个月四度刷新

同时，该地块56.8亿元的总价也超过南京下关滨江2号地块，成为2012年全国总价地王

这已是上海四季度以来第四次出现地王。12月12日，万科、绿地及九龙仓联合体以54.31亿元总价竞得徐汇区漕河泾社区某商务区地块，刷新由保利在10月份创造的45亿元上海总价地王纪录。而在9月29日，上海申电投资有限公司以底价20.5亿元的价格将上海黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12地块收入囊中。

据统计，光从11月27日到12月7日，就有7个城市的“地王”纪录被刷新。

针对土地市场“地王”频出，12月18日，国土部召开2012年房地产管理调控情况发布会，表态严控“地王”。25日，住建部部长姜伟新又表示，目前正在积极研究扩大房产税试点。明年还将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求。

可是，“喊话”刚过，各地就再现“地王”。