主题：翰林缘物业管理太差，必须请这个物业走小区才有希望

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鹏基物业管理水平不是一般的差！翰林缘小区再让他们混下去就要完蛋了！

这个物业就会搞钱，每次都是提前拼命催交物业管理费，可是平时根本看不到他们的管理人员检查工作，检查卫生。就那么几个老人搞卫生和保安，每年几百万的物业费就这么容易让他们收入腰包？他们还要侵占公用面积、利用电梯楼道做广告，这些收入按照或苏州市的新法规，必须将70%用来抵消我们业主的物业费。

搞什么技防设施，要动用我们的维修基金那么多钱！现在装探头价格非常便宜。我们很多人都没有签字同意的，他们是怎样搞成我们同意动用这笔维修基金的？大家要警惕这里面有问题！

卫生状况现在非常糟糕，一楼到处是垃圾，有的垃圾几天没人清除。车库里更是没有人打扫卫生，厚厚的灰尘堆积的连车位线都看不清了！他们连检查卫生的管理人员也没有！路面破损也没有人修理。

小区环境愈来愈差，到处是乱停放的车子，电子门窗破损无人修理。

物业非法侵占18、19、20、25幢一楼业主的公用面积，在18、19幢的一楼，居然成了职工宿舍！随意乱挂衣服、乱扔垃圾、乱停电动车、甚至在里面烧饭做菜！真正的脏！乱！差！

物业的管理存在严重问题。所有的脏乱差现象，他们竟然没有管理人员负责检查督促？

所有这些，是不是说明这个物业不想干下去了？！好端端的一个新小区，才几年，就被折腾成今天这样衰败的样子，与这个物业的管理水平是有关系的！我们还能容忍下去吗？我们只有每个人都有所行动，才能解决小区物业管理的乱象。如果每个人都只期待别人来管事，大家都只是相互观望，那么我们就只有坐观小区环境每况日下。

所以，所有的业主必须团结起来，否则这个小区就要这样破败下去了。一个崭新的小区才几年这变成这样乱？！

住过翰林院一段时间 跟物业大吵了一架

翰林缘物业是哪家？

图片看起来小区还是蛮整洁的啊

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要么翰林缘鹏基物业滚蛋，要么我们自己离开这个小区，没有其它的选择。这个物业是只管收钱的流氓！

翰林缘的物业根本没有管理，他们除了收钱，就是聘请几个老头老婆子当门卫，胡乱应付一下清洁。别的事基本没有人管！这样一个崭新的小区，眼看就要被这个无良物业给毁了！

业主委员会也没有管事的，何况这个业主委员会根本没有经过全体业主选举，不知是通过什么方式产生的。可能像以前日本人的维持会吧，是某些利益集团定的。物业是否给了他们封口费呢？不知道。反正从来没有见到业主委员会为业主说什么话！

所以，业主们怎样才能维权？大家怎样才能团结起来？总有一天会爆发的，等着瞧吧。

这个物业太不像话了！十分过分！没有管理！凭什么要交物业管理费给他们？一年几百万物业费，他们干了什么？

业主委员会又干了什么？

的确，管理越来越差！楼里门坏了，半年不修。窗户很多地方都坏了也不修。 小区道上看上去挺干净，但绿化林里面到处是垃圾！

物业你告诉我，楼道墙面坏了，你们从进翰林园到现在再次粉刷过吗？ 墙面脏得要死！