有一个事实可能谁都无法否认，那就是中国房市信息严重不对称。由于体制上的透明度不足与包括灰色收入在内的灰色地带的广泛存在，再加上卖方与包括政府部门在内的相关利益集团的利益需要，中国房市信息在三个方面严重不对称甚至混乱：一是住房总量信息不透明，自市场化改革以来，究竟建造了多少住房，没有一个有公信力的权威数据；二是缺乏详细购房信息，究竟市场上的住房是什么人购买的，投资投机性购房占到多大的分量，没有公开的权威数据；三是住房空置率信息空缺，究竟市场上的住房有多少在空置，没有公开的权威数据。 信息说起来似乎很轻巧，但绝非一般因素，而是自由交换的核心要素。众所周知，价格传导是市场优化配置资源的基础机制，毫无疑问，没有价格传导，就不会有市场对资源的优化配置。但比价格传导更基础的是信息传递，一个价格的形成首先就是对信息的掌握，如果没有及时而准确的信息传递，甚至信息严重不对称，就难以形成准确的价格，市场对资源的优化配置就会是一句空话，错误的价格甚至形成巨大的误导，招致资源的严重错配。
有一个事实可能谁都无法否认，那就是中国房市信息严重不对称。由于体制上的透明度不足与包括灰色收入在内的灰色地带的广泛存在，再加上卖方与包括政府部门在内的相关利益集团的利益需要，中国房市信息在三个方面严重不对称甚至混乱：一是住房总量信息不透明，自市场化改革以来，究竟建造了多少住房，没有一个有公信力的权威数据；二是缺乏详细购房信息，究竟市场上的住房是什么人购买的，投资投机性购房占到多大的分量，没有公开的权威数据；三是住房空置率信息空缺，究竟市场上的住房有多少在空置，没有公开的权威数据。
信息说起来似乎很轻巧，但绝非一般因素，而是自由交换的核心要素。众所周知，价格传导是市场优化配置资源的基础机制，毫无疑问，没有价格传导，就不会有市场对资源的优化配置。但比价格传导更基础的是信息传递，一个价格的形成首先就是对信息的掌握，如果没有及时而准确的信息传递，甚至信息严重不对称，就难以形成准确的价格，市场对资源的优化配置就会是一句空话，错误的价格甚至形成巨大的误导，招致资源的严重错配。