苏州市吴中区镬底湖西侧片区控制性详细规划公示

一、 规划范围
本规划控制范围为北至东方大道，南至绕城高速公路，东至镬底湖，西至吴淞江大道，规划面积约3.53平方公里。
二、 功能定位
苏州吴中区郭巷片区的重要组成部分，以居住为主体、为周边地区提供配套服务的具有现代水乡特色的居住、服务综合区。
三、规划规模
1、用地规模
规划区现状城市建设用地面积82.07公顷，规划城市建设用地面积262.25公顷。
2、人口规模：
规划范围内现状居住人口约1.78万人，规划居住人口约2.5万人。
四、总体布局
规划形成“一心、一轴、三片区”的结构形态。
“一心”：位于规划区域东部镬底湖边，主要集中社区中心、幼儿园、文化娱乐、商业金融等功能。也是今后该地区的主要的购物、休闲、文化娱乐场所。
“一轴”：镬底湖西侧绿化景观轴。
“三片区”：一个居住社区、一个市政配套设施区和一个仓储物流区。“四组团”?——居住区以中兴路为界划分为北部高层居住组团与南部多层居住组团。工业区以新思路为界划分为南部产业提升工业组团与北部产业发展工业组团。

五、用地布局
1、居住用地
规划居住用地面积55.44公顷，占规划建设用地面积的34.21%。规划区以东太湖路为界分属于北部上巷基层社区与南部泾西基层社区，分布设置2个基层社区服务中心。规划在木东公路和中兴路交叉口西南新建一所泾西幼儿园。
2、公共管理与公共服务设施用地
规划公共管理与公共服务设施用地面积2.25公顷，占规划建设用地面积的1.39%。规划中兴路与经一路叉口东北新建小学1所。
3、商业服务业设施用地
规划商业服务业设施用地面积3.73公顷，占规划建设用地面积的2.31%。
保留与整治木东公路两侧较为成熟的商业配套，新建商业设施依托中兴路与木东公路集中布置。保留东太湖路与木东公路交汇处的横泾加油站，保留中兴路与木东公路交叉口的吴城供电公司横泾供电所营业网点。
4、工业用地
规划工业用地面积36.30公顷，占规划建设用地面积的22.40%。
5、公用设施用地
规划公用设施用地面积1.87公顷，占规划建设用地面积的1.15%。
改造现状35KV横镇变为110KV 变电所。于木东公路与乐园路交汇处新建邮电大楼。移建现状横泾环卫站至经一路与上巷路交汇处。新建横泾消防站一处，位于乐园路与木东公路交汇处西南。
六、道路交通体系规划
规划形成主干道、次干道、支路三级路网系统。
主干道：为东方大道、吴淞江大道、普惠路和兴郭路，东方大道红线宽50.5米，吴淞江大道红线宽47.5米，普惠路和兴郭路红线宽50米，计算行车速度40-60km/h。主干道构成镬底湖以西地区道路交通的主骨架，承担规划区主要交通流量。
次干道：主要采用“三横一纵”的布局形式，“三横”为纬一路、纬五路和望湖路；“一纵”为临湖路。次干道间距200－500米，红线宽30米。次干道主要起集散主干道网交通的作用，与主干道一同形成区域干路网络系统。
支路：为纬二路、纬三路、纬四路和支一路，对主干道、次干道起辅助作用，以承担短距离交通为主，红线宽度15--18米。
慢行系统：规划区内水景丰富，规划利用滨水绿带组织片区内慢行系统，强调滨水空间的公共性，突出亲水的设计理念。规划片区内慢行系统由自行车和步行系统组成。
公共交通：规划区内的主干道、次干道通行公交车。规划按500－800米设置公交站点。
七、绿地系统
合理布局、均衡发展，以绿化为主轴，形成一个比较完整的“点、线、带、面”相结合的绿化网络系统。
点：由街头绿地、专用绿地、居住区级绿地等组成。
线：主要由滨河绿带、道路绿带组成。
带：主要指绕城高速公路一侧约100米宽的防护绿化用地、沿兴郭高架两侧30米绿带。
面：主要指沿镬底湖周边的公园绿地，它们将作为“绿肺”对规划的生态环境起着积极的调节作用，并可形成良好的自循环。

镬底湖与尹山湖将形成遥相呼应之势

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