主题：有人断言：高铁新城2016年或将全线破15000

目前苏州市大大小小共计6个新城正在茁壮成长中，但，大笔挥下的蓝图虽好，规划落实几分，新城具体发展几何？

2012年，高铁新城正式挂牌， 3年之后，再见这片土地，她是否已经担起新城的使命？

依托京沪高铁站的强大交通区位优势，辅之2014年通车的轨交2号线、2015年通车的中环快速路，高铁新城的交通配套正趋于完善，众多商业地产大鳄也纷纷落地开花。除了在售的一些商业项目，圆融大厦、文旅万和广场、清华紫光大厦等众多“身高”超过100米的高端商业楼盘等都在全力建设中，其中，最令人瞩目的高铁新城圆融广场预计将在2016年开业，高铁新城商业大牌全面开启。

成功打造过李公堤、圆融时代广场的圆融集团投资14亿元，欲将圆融广场打造成集购物中心、创意办公和高端服务公寓为一体的城市综合体。而紫光数码更是决定将总部从北京迁址高铁新城，未来清华紫光大厦或将成为国内IT业的“旗舰”。

除了商业、交通，南京师范大学苏州高铁新城实验学校也已建设完毕，等待开学。此外，高铁新城内规划教育科研用地面积达到18.58公顷，占建筑用地比例2.20，占规划总用地比例1.86。规划中共设置了包括南师大在内的２９所学校，其中高中１所，初中５所，小学７所、幼儿园16所，而鑫苑鑫城项目周边更是规划了多所公办学校，而位于环秀湖北面的超大型住宅区，更是分布了超多的学校。

配套跟上了，自然就不缺住宅项目了，目前该板块内在售楼盘众多，其中建发中泱天成、金科观天下目前均价已达14500元/㎡，环秀湖花园13000元/㎡、其他高铁新城圆融广场、俪珠华庭、、卓兴澜庭等多项目价格则在8000-10000元/㎡之间。

而在2015年11月24日的土拍中，两大实力房企也进驻到了高铁新城板块中，金辉地产以9.36亿元强夺高铁新城43号地块，楼面价高达8209元/㎡，溢价率149%。中海首进相城，其以7.0014亿元入手苏地2015-WG-42号地块，因地块部分将用作定销房，最终容积率为2.7，楼面价2778元/㎡，溢价率74.97%。中海驾到、楼面价破8，一场土拍已然改变了高铁新城的格局，此后，周边几大楼盘单价疯涨2000-3000元/㎡。

在楼市大火的态势之下，有人断言，高铁新城2016年或将全线破15000。

从目前看，破15000还是大有可能的

涨吧，我在等着看呢

高铁新城房价都这么贵了

肯定会破的

肯定会破的

破15000，还真够敢想的

 怎么不敢想 16年 高铁新城18000 活力岛20000 拭目以待吧