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近两年，苏州楼市涌现了不少新面孔，据不完全统计，2014年至今，苏州至少进驻近十家新晋房企，当代、建发、福建阳光、正荣等，其中更不乏碧桂园、金地、天房等资金雄厚的地产大鳄。9月姑苏2宗地块土拍，其中苏地2015-WG-19号被苏州又一家新晋房企深圳联新以40亿4千万拿下，楼面价13712元/平方米，溢价率64.9%。据悉，其仅仅半年就在全国拿下8宗地块，可谓真正的土豪房企。
这些新晋房企在给苏州带来新产品的同时，也对区域房价带来质的改变！尹山湖阳光天地以8字头刚需起家，每逢开盘必遭售罄，如今已卖平层房源，房价涨至13000左右；通安碧桂园也是一战成名，首开价精装7字头起，也是震惊四座；正荣幸福城邦当年一举拿下金枫路沿线唯一的纯住宅用地，总价15.6亿，楼面价7329元/㎡，荣登地王，当时有人称其将带领木渎房价走向13000元/平，而今再看，当时预言已为真。
突然发现，或许苏州目前陡增的房价是各房企预谋的一场价格运动，而背后的支撑着还有已经买房的人们。政府助长房价一高再高，开发商说面粉贵了面包当然得涨，买了房的人不希望自己房子贬值，当然是越高越好，到最后，没有买房的这批人们等着买单。经过半年的时间，苏州房价已经远远地偏离了普通水平，工资却在贬值，看看园区工厂不时传来裁员的消息，虚高的房价不知道还能挺多久？
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近两年，苏州楼市涌现了不少新面孔，据不完全统计，2014年至今，苏州至少进驻近十家新晋房企，当代、建发、福建阳光、正荣等，其中更不乏碧桂园、金地、天房等资金雄厚的地产大鳄。9月姑苏2宗地块土拍，其中苏地2015-WG-19号被苏州又一家新晋房企深圳联新以40亿4千万拿下，楼面价13712元/平方米，溢价率64.9%。据悉，其仅仅半年就在全国拿下8宗地块，可谓真正的土豪房企。
这些新晋房企在给苏州带来新产品的同时，也对区域房价带来质的改变！尹山湖阳光天地以8字头刚需起家，每逢开盘必遭售罄，如今已卖平层房源，房价涨至13000左右；通安碧桂园也是一战成名，首开价精装7字头起，也是震惊四座；正荣幸福城邦当年一举拿下金枫路沿线唯一的纯住宅用地，总价15.6亿，楼面价7329元/㎡，荣登地王，当时有人称其将带领木渎房价走向13000元/平，而今再看，当时预言已为真。
突然发现，或许苏州目前陡增的房价是各房企预谋的一场价格运动，而背后的支撑着还有已经买房的人们。政府助长房价一高再高，开发商说面粉贵了面包当然得涨，买了房的人不希望自己房子贬值，当然是越高越好，到最后，没有买房的这批人们等着买单。经过半年的时间，苏州房价已经远远地偏离了普通水平，工资却在贬值，看看园区工厂不时传来裁员的消息，虚高的房价不知道还能挺多久？
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