作为一名资深的楼市人，近期想开一篇关于苏州区域发展规划的帖子，首先在选择区域上，园区、新区、相城活力岛等板块已被众多媒体人写过，大家也非常熟悉，不用我在这班门弄斧了，唯独主城西南板块目前大家还知之甚少，今天，由我来操刀为大家讲解一下！
城市化均质发展，“主城”概念确定
上一轮苏州总体设计首次界定了苏州“主城”的范围，提出了“中核主城”的战略，以整合资源形成苏州真正形成苏州真正的城市核心。主城的两大商圈，古城商圈和狮山商圈已经承担起提高城市中心首位度的重任，在两大商圈到达发展顶峰，进入饱和期时，苏州正经历着快速路的大升级，主城西南—曾经的发展空白区，迎来了最佳机遇，开始崛起。
西南区域：辐射周边七大片区
拥有2500年历史的木渎，是西南区域的经济重镇，自古就是繁华之地，如今的木渎延续了古时富饶的特色，稳居吴中区经济第一宝座。在上一轮苏州市总体规划中被确定为苏州市12个区域级商贸功能区之一，2013年地区生产总值达到132亿元，服务业被规划为第一支柱产业。以木渎为中心，主城西南区域将辐射至周边七大片区，承担起区域中心的重任。
西南区域南侧的胥江城规划人口5万多，已初步形成了集汽车贸易、汽车商务、汽车文化、汽车运动和汽车休闲五大功能于一体的汽车商圈，胥江运河静波桥的合龙标志着西南区域内长江路南延工程收尾，胥江城与西南区域无缝对接，成为西南区域重要的辐射群体之一。
西南区域东侧的横塘除了老镇3万固定居民之外，还集中了大量的建材市场，包括东琳五金批发市场、金屋装饰广场、石材市场、灯具市场、家乐居、远发金屋家具广场、好易家家具广场、红星美凯龙横塘店等，这些都是西南区域的潜力消费群体。
同时，横塘正投入72亿元进行老镇改造，实现“核、带、区、环“四个圈层布局结构以建成一个山水人文社区和区域建筑装饰材料销售基地。定位清晰、形象变更后的横塘同样也将成为西南区域消费人群的重要支撑。
西南区域西侧的胥口和藏书共有人口近7万人，以农业和旅游功能为主，需要依靠西南区域满足其生活消费需求。
西南区域北侧为高新区的狮山片区和枫桥片区，西南区域与狮山CBD可成为苏州主城西部的两大商圈，服务西部各大片区。
未完，待续！
作为一名资深的楼市人，近期想开一篇关于苏州区域发展规划的帖子，首先在选择区域上，园区、新区、相城活力岛等板块已被众多媒体人写过，大家也非常熟悉，不用我在这班门弄斧了，唯独主城西南板块目前大家还知之甚少，今天，由我来操刀为大家讲解一下！
城市化均质发展，“主城”概念确定
上一轮苏州总体设计首次界定了苏州“主城”的范围，提出了“中核主城”的战略，以整合资源形成苏州真正形成苏州真正的城市核心。主城的两大商圈，古城商圈和狮山商圈已经承担起提高城市中心首位度的重任，在两大商圈到达发展顶峰，进入饱和期时，苏州正经历着快速路的大升级，主城西南—曾经的发展空白区，迎来了最佳机遇，开始崛起。
西南区域：辐射周边七大片区
拥有2500年历史的木渎，是西南区域的经济重镇，自古就是繁华之地，如今的木渎延续了古时富饶的特色，稳居吴中区经济第一宝座。在上一轮苏州市总体规划中被确定为苏州市12个区域级商贸功能区之一，2013年地区生产总值达到132亿元，服务业被规划为第一支柱产业。以木渎为中心，主城西南区域将辐射至周边七大片区，承担起区域中心的重任。
西南区域南侧的胥江城规划人口5万多，已初步形成了集汽车贸易、汽车商务、汽车文化、汽车运动和汽车休闲五大功能于一体的汽车商圈，胥江运河静波桥的合龙标志着西南区域内长江路南延工程收尾，胥江城与西南区域无缝对接，成为西南区域重要的辐射群体之一。
西南区域东侧的横塘除了老镇3万固定居民之外，还集中了大量的建材市场，包括东琳五金批发市场、金屋装饰广场、石材市场、灯具市场、家乐居、远发金屋家具广场、好易家家具广场、红星美凯龙横塘店等，这些都是西南区域的潜力消费群体。
同时，横塘正投入72亿元进行老镇改造，实现“核、带、区、环“四个圈层布局结构以建成一个山水人文社区和区域建筑装饰材料销售基地。定位清晰、形象变更后的横塘同样也将成为西南区域消费人群的重要支撑。
西南区域西侧的胥口和藏书共有人口近7万人，以农业和旅游功能为主，需要依靠西南区域满足其生活消费需求。
西南区域北侧为高新区的狮山片区和枫桥片区，西南区域与狮山CBD可成为苏州主城西部的两大商圈，服务西部各大片区。