接到房产开发商的收房通知，这一刻的业主们心情基本相似，喜悦至极，带领着全家人兴冲冲的赶到新居楼盘。但收房的现场，大家可想而知，早已热闹非凡，其他购房家庭也早已在排队等候。面对这样的情况，业主们千万不要急躁，别让现场的热闹气氛冲昏头脑，想着早交钱早回家，此情景下的你需要拿出绝对的耐心，认真谨慎的一步一步完成收房过程。
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一般的收房过程都是审查有关证件、交纳相关费用、验收房屋、签收收房证、拿钥匙。这其中的每个环节都需要业主们打起精神仔细对待，避免遗漏问题，给以后的装修和居住留下麻烦。
比如查看三书一证一表，包括《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。
再比如在验收房屋时需要注意以下问题：
1、核对购房合同的附件及配套设施;
2、测量房屋的净面积、净高尺寸和开间进深;
3、检查地面是否有空鼓、裂缝、起砂等情况;
4、检查房屋墙面是否有空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角等问题;
5、检测房屋顶棚是否有损坏处;
6、检测门窗和配件的安装质量;
7、进行渗漏试验，检测房屋是否有渗漏问题;
8、进行电路绝缘、接地检测;
9、给水、排水系统的安装质量检验;
10、其它细部结构的检测。
当然，很多业主可能都不懂该如何收房验房，所以在收房时建议请专业人士帮忙，这样更有保障一些。
收房验房要谨慎，勿被喜悦冲昏头
接到房产开发商的收房通知，这一刻的业主们心情基本相似，喜悦至极，带领着全家人兴冲冲的赶到新居楼盘。但收房的现场，大家可想而知，早已热闹非凡，其他购房家庭也早已在排队等候。面对这样的情况，业主们千万不要急躁，别让现场的热闹气氛冲昏头脑，想着早交钱早回家，此情景下的你需要拿出绝对的耐心，认真谨慎的一步一步完成收房过程。
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一般的收房过程都是审查有关证件、交纳相关费用、验收房屋、签收收房证、拿钥匙。这其中的每个环节都需要业主们打起精神仔细对待，避免遗漏问题，给以后的装修和居住留下麻烦。
比如查看三书一证一表，包括《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。
再比如在验收房屋时需要注意以下问题：
1、核对购房合同的附件及配套设施;
2、测量房屋的净面积、净高尺寸和开间进深;
3、检查地面是否有空鼓、裂缝、起砂等情况;
4、检查房屋墙面是否有空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角等问题;
5、检测房屋顶棚是否有损坏处;
6、检测门窗和配件的安装质量;
7、进行渗漏试验，检测房屋是否有渗漏问题;
8、进行电路绝缘、接地检测;
9、给水、排水系统的安装质量检验;
10、其它细部结构的检测。
当然，很多业主可能都不懂该如何收房验房，所以在收房时建议请专业人士帮忙，这样更有保障一些。