投资公寓，最关键看什么？
现如今的房价高得几乎让很多人望尘莫及，加之，限贷、限购政策的相继出台，更是让不少人无从下手。尤其是一、二线城市的房子，更是如此。不过，房地产的吸引力并未因此消失，不少投资者开始寻求别的途径投资房产，比如公寓投资等。那么对于公寓投资，最关键的要看准什么呢？首先，公寓投资对于地段的考验会比较高，如处在市中心或商贸中心，已经是成熟的商圈，或是政府在规划中的，将来有可能成为商圈地段，那么它的投资价值就会高，反之，则较弱；其次，投资公寓要参考附近租金的水平，租金决定了投资的回报率，高回报率当然是投资者的首选，租金回报率=（月租金*12）/购买房屋总价。一般公寓投资的租金回报率在3%-5%之间，但也有不错的公寓回报率可达6%。；再次，升值的前景也很重要。
太湖新城，吾悦广场全能百变SOHO，坐享65万方繁华地标，地铁上冠军投资品；单套面积35~55㎡之间，租金在两千左右，高回报率；永辉超市、屈臣氏、大玩家、大渝火锅等诸多商家进驻吾悦，人气飙升，升值前景大好。
吾悦广场二期不限购不限贷……
二期32-90㎡地铁公寓，首付16万起（可通燃气、独立阳台）
财富热线：0512--6300 8888
地址：吴江区太湖新城4号线苏州湾东站
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