未来的邻居，您好！
也许您已经被靓丽的样板间征服，也许您已经被新城地产置业顾（pian）问（zi）专业的讲解所吸引，也许您正沉浸在对未来石湖公馆美好生活的YY中。。。恭喜您！选择新城石湖公馆一定不会让您失望！因为自从选择了新城石湖公馆，新城一直在不断的给我们惊（jing）喜（xia）！
我们都知道置业顾（pian）问（zi）很忙，他们急着把新城为我们创造的美好生活告诉更多的人，所以当您签订合同的时候他们都会善意提醒您：“不用看喽，反正都是格式合同，不能改的！”或者他们会温柔的劝告说：“这个是格式合同，是不能改的，你要么就签，要么就别买了。”您瞧，我们新城培养出来的置业顾（pian）问（zi）就是这么的诚实可信，童叟无欺。
为了不影响顾（pian）问（zi）们的工作，我们在这里提前告诉您应该知道的一些事实，否则你签完合同再来无理取闹就不好了。不要以为有钱就是爷哦，在新城面前，交完钱后你就是浮云了。
基本事实：合同分为两部分。第一部分前16页为“苏州市住房和城乡建设局”制定的标准合同，除了下划线部分为双方约定的外，其他部分都是“苏州市住房和城乡建设局” 制定的。第二部分从附件一到附件五为开发商自己制定的，请仔细研读哦。
事实一：第8页，“【3】双方自行约定”—买受方在签定本合同前对该商品房的购房贷款事宜、贷款政策变更可能性及是否符合贷款条件进行了全面了解和充分的预估，如买受方因本款原因不能按期付款并提出解除合同的，经出卖方同意后，合同可以解除，但买受方应承担总房款的5%作为违约金。如出卖方不同意解除合同，本合同继续履行，买受方应在付款期限届满前自行补足房款。
如果你是土豪，打算付全款可以无视本条。
事实二：第23页，“（四）关于空中花园”，想来我们的顾（pian）问（zi）们经过严格的培训在讲解楼盘的时候已经对此做出了专业的说明，我们当初买房的时候顾问那是相当的忙，都忘记提醒我们空中花园的事情了。如果我没记错，现在带“空中花园”的房型在广告单页中的文字为“可变户型”，您瞧，新城的文案就是那么有创意，总是能给我们惊（wu）喜（dao）。另外，记得去“苏州市区商品房销售网上管理系统”（http://www.szfcweb.com/）查询一下您中意的房型到底是几房几厅的（小心三房变两房，四房变一房），我们仔细一点，顾问们就轻松一点，做人还是要厚道。
事实三：第23页，“（五）出卖人在售楼处建材展示区所展示的入户门仅为洋房配置，且具体规格因户型不同而有差异。买受人对此知晓并同意。”
看明白了吗？买高层的屌丝表自作多情，那个牛逼的入户门是洋房的，我们的顾（pian）问（zi）在带你瞻仰样板房的时候是不是说样板房和拿到的房间是一样的，但是他可能有意无意忘记告诉你不包括入户门了，你看，我们的顾问真的太忙了，记忆力都不太好了。
事实四：第24页，第六条广告与宣传资料 （一）出卖人为本商品房所作的任何形式的广告宣传资料、售楼处展示资料、样板景观、样板房、照片、沙盘等内容及销售人员的讲解内容均为要约邀请，该要约邀请的内容与本合同正文条款、附件和补充条款不一致的，均以本合同正文条款、附件和补充条款为准。买受人亦不得援引本合同正文条款、附件和补充条款之外的资料内容进行解释或提出主张……
请自行找度娘了解什么叫要约邀请。这里说了，宣传资料、样板房，销售说的话都可能是不作数的哦，一切以合同为准，至于你能不能坚持看完合同。。。咳咳，“这个是格式合同，是不能改的，你要么就签，要么就别买了。”
事实五：……
我就不一一列举了，仔细看合同，你会发现自己学到了很多很多，我不会告诉你我们很多业主花了200万才看懂这个合同，我更不会告诉你我们正在维权，我不会告诉你我们的部分维权业主收到了不明身份人士打来的“问候“电话，我也不会告诉你新城体贴的为部分维权业主赠送了律师函，限量版哦……
最后，恭喜您选择了新城石湖公馆，哦，错了，应该叫香悦花园，希望您能体谅新城的良苦用心，为了能给更多的老百姓创造美好生活，他们操碎了心啊，签合同吧，加入进来让我们携手共创美好明天！
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都是跌价害的呀，大环境在跌，是否还有因素企图将跌价进行到底呀？
未来的邻居，您好！
也许您已经被靓丽的样板间征服，也许您已经被新城地产置业顾（pian）问（zi）专业的讲解所吸引，也许您正沉浸在对未来石湖公馆美好生活的YY中。。。恭喜您！选择新城石湖公馆一定不会让您失望！因为自从选择了新城石湖公馆，新城一直在不断的给我们惊（jing）喜（xia）！
我们都知道置业顾（pian）问（zi）很忙，他们急着把新城为我们创造的美好生活告诉更多的人，所以当您签订合同的时候他们都会善意提醒您：“不用看喽，反正都是格式合同，不能改的！”或者他们会温柔的劝告说：“这个是格式合同，是不能改的，你要么就签，要么就别买了。”您瞧，我们新城培养出来的置业顾（pian）问（zi）就是这么的诚实可信，童叟无欺。
为了不影响顾（pian）问（zi）们的工作，我们在这里提前告诉您应该知道的一些事实，否则你签完合同再来无理取闹就不好了。不要以为有钱就是爷哦，在新城面前，交完钱后你就是浮云了。
基本事实：合同分为两部分。第一部分前16页为“苏州市住房和城乡建设局”制定的标准合同，除了下划线部分为双方约定的外，其他部分都是“苏州市住房和城乡建设局” 制定的。第二部分从附件一到附件五为开发商自己制定的，请仔细研读哦。
事实一：第8页，“【3】双方自行约定”—买受方在签定本合同前对该商品房的购房贷款事宜、贷款政策变更可能性及是否符合贷款条件进行了全面了解和充分的预估，如买受方因本款原因不能按期付款并提出解除合同的，经出卖方同意后，合同可以解除，但买受方应承担总房款的5%作为违约金。如出卖方不同意解除合同，本合同继续履行，买受方应在付款期限届满前自行补足房款。
如果你是土豪，打算付全款可以无视本条。
事实二：第23页，“（四）关于空中花园”，想来我们的顾（pian）问（zi）们经过严格的培训在讲解楼盘的时候已经对此做出了专业的说明，我们当初买房的时候顾问那是相当的忙，都忘记提醒我们空中花园的事情了。如果我没记错，现在带“空中花园”的房型在广告单页中的文字为“可变户型”，您瞧，新城的文案就是那么有创意，总是能给我们惊（wu）喜（dao）。另外，记得去“苏州市区商品房销售网上管理系统”（http://www.szfcweb.com/）查询一下您中意的房型到底是几房几厅的（小心三房变两房，四房变一房），我们仔细一点，顾问们就轻松一点，做人还是要厚道。
事实三：第23页，“（五）出卖人在售楼处建材展示区所展示的入户门仅为洋房配置，且具体规格因户型不同而有差异。买受人对此知晓并同意。”
看明白了吗？买高层的屌丝表自作多情，那个牛逼的入户门是洋房的，我们的顾（pian）问（zi）在带你瞻仰样板房的时候是不是说样板房和拿到的房间是一样的，但是他可能有意无意忘记告诉你不包括入户门了，你看，我们的顾问真的太忙了，记忆力都不太好了。
事实四：第24页，第六条广告与宣传资料 （一）出卖人为本商品房所作的任何形式的广告宣传资料、售楼处展示资料、样板景观、样板房、照片、沙盘等内容及销售人员的讲解内容均为要约邀请，该要约邀请的内容与本合同正文条款、附件和补充条款不一致的，均以本合同正文条款、附件和补充条款为准。买受人亦不得援引本合同正文条款、附件和补充条款之外的资料内容进行解释或提出主张……
请自行找度娘了解什么叫要约邀请。这里说了，宣传资料、样板房，销售说的话都可能是不作数的哦，一切以合同为准，至于你能不能坚持看完合同。。。咳咳，“这个是格式合同，是不能改的，你要么就签，要么就别买了。”
事实五：……
我就不一一列举了，仔细看合同，你会发现自己学到了很多很多，我不会告诉你我们很多业主花了200万才看懂这个合同，我更不会告诉你我们正在维权，我不会告诉你我们的部分维权业主收到了不明身份人士打来的“问候“电话，我也不会告诉你新城体贴的为部分维权业主赠送了律师函，限量版哦……
最后，恭喜您选择了新城石湖公馆，哦，错了，应该叫香悦花园，希望您能体谅新城的良苦用心，为了能给更多的老百姓创造美好生活，他们操碎了心啊，签合同吧，加入进来让我们携手共创美好明天！
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