4月26日,苏州湾唯一地铁上盖冠军投资品——新城悦SOHO首批盛大开盘!短短1小时内,狂销400套房源,“惹火”整座苏州城。来自上海、常州、苏州的很多大客户,一口气“打包”了12个整层,刷新了吴江公寓销售历史上的开盘纪录。
如此辉煌业绩的取得与新城吾悦广场所处的——太湖新城中心的先天区位优势是分不开的,作为吴江区政府重点打造的“一核四城”南部重心板块,太湖新城将迎来巨大的发展机遇,成为苏州城市发展的新动力级。
解密1: 大牌房企攻城略地,不是中心不聚首
自从吴江市委、市政府提出了“南拓西进”计划,一个楼市新势力——吴江太湖新城板块从此崛起。与此同时,板块凭借自身资源优势以及交通规划,迎来一线房企的纷纷落子。2月28日,蓝光地产9亿多元摘得吴江太湖新城总面积103949.1平米的住宅用地;3月6日,同样是地处太湖新城人民路以西三块总面积超15万方的住宅商服用地被华润置地以8亿多元收入囊中。为确保购物中心为业态齐全的商业综合体,华润将引进国际一线品牌5-10家,国际知名品牌50家,国内知名品牌100家。
大牌地产齐聚让吴江太湖新城魅力日渐凸显,其区域作用也日益明显。统计显示目前入驻吴江太湖新城的大牌地产有:新城、绿地、中房、首开、华润、蓝光。随着太湖新城土地的放量,不久也将有更多的大牌房企入驻吴江太湖新城,吴江太湖新城俨然已成为苏州最热的楼市市场。
成交日期
宗地板块
所属单位
用途
总建面积(万方)
容积率
楼面价
成交总额(亿元)
2013.5.8
太湖新城
新城控股
商服、住宅
65.00
≤4.0
1001
52.79
2013.3.4
首开地块
住宅
42.56
≤2.6
3400
14
2013.3.15
中房地块
25.08
≤2.4
3338
8.37
2014.2.26
蓝光地块
住宅、商住
24.94
3713
9.26
2014.2.28
华润地块
住宅、配套商服
59.55
≤3.75
1445
7.97
2014.4.8
绿地地块
19.05
≤1.1
6818
12.99
2014.4.21
朗诗地块
34.36
≤2.1
2858
9.82
拍卖日期
土地受让人
名称
总建面积(万方)
起始楼面价
起始成价(亿元)
5月底
待拍
8.45
≤1.7
3529
2.98
7.92
2.8
商务金融
10.56
≤5.5
1100
1.16
8.80
≤4
1258
1.11
5.74
≤1.6
1394
0.8
商服
1.44
≤1.2
3092
0.45
2.26
≤2.0
2850
0.64
解密2:千亿产业迅速崛起,财富巅峰只在中心
地处上海、杭州、苏州城市群核心、辐射长江三角洲的吴江太湖新城,不仅承担着产业振兴、升级的区域发展之任,更凝聚着建设太湖经济圈的城市梦想,是苏州未来南部重要的战略空间发展腹地。长三角的龙头在上海,而精华在太湖。太湖物华天宝,自然优势独具,而东太湖,作为太湖新城的载体,在吴江的未来里,将有着全新的更大的发展空间。
作为苏州“一核四城”城市发展建设的南部中心,如今,太湖新城建设如火如荼,总部经济及楼宇经济区域两侧将诞生50幢百米高楼,面积达300万方;形成总部经济、金融投资、文化创意、电子商务、市场购物、服务外包、现代物流、影视动漫八大产业。片区内规划三百万方绿化景观、20公里环新城绿色生态廊道、60米宽中央景观轴。目前70公顷生态公园已经建成,超过50%绿化率的生态格局,独享一类空气二类水,拥有绝佳的生态环境。另外还有,百年吴江中学、体育中心、苏州第九人民医院等全面配套,让安居到宜居、从宜居到乐居的高品质生活成为触手可及的未来。
解密3:地铁/高速全覆盖,海量人潮汇聚的中心
与此同时,交通配套建设的提速为吴江发展带来了更多的可能。作为轨道交通4号线的延伸之地,吴江大大缩短了与苏州市区的心理距离。轨道交通4号线主线线路途经苏州火车站、观前街商圈、南门商圈等苏州热闹地区后,南向通往吴江市太湖新城、松陵镇、同里镇。除了建设轨道交通4号线工程外还将建设有轨电车一号线、二号线工程;新、改建公交首末站8处、公交枢纽3处。随着一系列交通配套的完善,吴江将真正实现“同城苏州”。
吾悦品牌和吴江吾悦广场正是乘着这一发展大势,来到吴江太湖新城。依托“轨交经济”,新城吾悦广场将打造全新商圈,重塑大苏州板块价值,打造吴江首屈一指的辉煌繁华地标。
4月26日,苏州湾唯一地铁上盖冠军投资品——新城悦SOHO首批盛大开盘!短短1小时内,狂销400套房源,“惹火”整座苏州城。来自上海、常州、苏州的很多大客户,一口气“打包”了12个整层,刷新了吴江公寓销售历史上的开盘纪录。
如此辉煌业绩的取得与新城吾悦广场所处的——太湖新城中心的先天区位优势是分不开的,作为吴江区政府重点打造的“一核四城”南部重心板块,太湖新城将迎来巨大的发展机遇,成为苏州城市发展的新动力级。
解密1: 大牌房企攻城略地,不是中心不聚首
自从吴江市委、市政府提出了“南拓西进”计划,一个楼市新势力——吴江太湖新城板块从此崛起。与此同时,板块凭借自身资源优势以及交通规划,迎来一线房企的纷纷落子。2月28日,蓝光地产9亿多元摘得吴江太湖新城总面积103949.1平米的住宅用地;3月6日,同样是地处太湖新城人民路以西三块总面积超15万方的住宅商服用地被华润置地以8亿多元收入囊中。为确保购物中心为业态齐全的商业综合体,华润将引进国际一线品牌5-10家,国际知名品牌50家,国内知名品牌100家。
大牌地产齐聚让吴江太湖新城魅力日渐凸显,其区域作用也日益明显。统计显示目前入驻吴江太湖新城的大牌地产有:新城、绿地、中房、首开、华润、蓝光。随着太湖新城土地的放量,不久也将有更多的大牌房企入驻吴江太湖新城,吴江太湖新城俨然已成为苏州最热的楼市市场。
成交日期
宗地板块
所属单位
用途
总建面积(万方)
容积率
楼面价
成交总额(亿元)
2013.5.8
太湖新城
新城控股
商服、住宅
65.00
≤4.0
1001
52.79
2013.3.4
太湖新城
首开地块
住宅
42.56
≤2.6
3400
14
2013.3.15
太湖新城
中房地块
住宅
25.08
≤2.4
3338
8.37
2014.2.26
太湖新城
蓝光地块
住宅、商住
24.94
≤2.4
3713
9.26
2014.2.28
太湖新城
华润地块
住宅、配套商服
59.55
≤3.75
1445
7.97
2014.4.8
太湖新城
绿地地块
住宅、配套商服
19.05
≤1.1
6818
12.99
2014.4.21
太湖新城
朗诗地块
住宅、配套商服
34.36
≤2.1
2858
9.82
拍卖日期
宗地板块
土地受让人
名称
用途
总建面积(万方)
容积率
起始楼面价
起始成价(亿元)
5月底
太湖新城
待拍
住宅
8.45
≤1.7
3529
2.98
太湖新城
住宅
7.92
≤1.7
3529
2.8
太湖新城
商务金融
10.56
≤5.5
1100
1.16
太湖新城
商务金融
8.80
≤4
1258
1.11
太湖新城
住宅、配套商服
5.74
≤1.6
1394
0.8
太湖新城
商服
1.44
≤1.2
3092
0.45
太湖新城
商服
2.26
≤2.0
2850
0.64
解密2:千亿产业迅速崛起,财富巅峰只在中心
地处上海、杭州、苏州城市群核心、辐射长江三角洲的吴江太湖新城,不仅承担着产业振兴、升级的区域发展之任,更凝聚着建设太湖经济圈的城市梦想,是苏州未来南部重要的战略空间发展腹地。长三角的龙头在上海,而精华在太湖。太湖物华天宝,自然优势独具,而东太湖,作为太湖新城的载体,在吴江的未来里,将有着全新的更大的发展空间。
作为苏州“一核四城”城市发展建设的南部中心,如今,太湖新城建设如火如荼,总部经济及楼宇经济区域两侧将诞生50幢百米高楼,面积达300万方;形成总部经济、金融投资、文化创意、电子商务、市场购物、服务外包、现代物流、影视动漫八大产业。片区内规划三百万方绿化景观、20公里环新城绿色生态廊道、60米宽中央景观轴。目前70公顷生态公园已经建成,超过50%绿化率的生态格局,独享一类空气二类水,拥有绝佳的生态环境。另外还有,百年吴江中学、体育中心、苏州第九人民医院等全面配套,让安居到宜居、从宜居到乐居的高品质生活成为触手可及的未来。
解密3:地铁/高速全覆盖,海量人潮汇聚的中心
与此同时,交通配套建设的提速为吴江发展带来了更多的可能。作为轨道交通4号线的延伸之地,吴江大大缩短了与苏州市区的心理距离。轨道交通4号线主线线路途经苏州火车站、观前街商圈、南门商圈等苏州热闹地区后,南向通往吴江市太湖新城、松陵镇、同里镇。除了建设轨道交通4号线工程外还将建设有轨电车一号线、二号线工程;新、改建公交首末站8处、公交枢纽3处。随着一系列交通配套的完善,吴江将真正实现“同城苏州”。
吾悦品牌和吴江吾悦广场正是乘着这一发展大势,来到吴江太湖新城。依托“轨交经济”,新城吾悦广场将打造全新商圈,重塑大苏州板块价值,打造吴江首屈一指的辉煌繁华地标。