主题：活力岛究竟为什么一直“活”不起来？它还有希望“生还”吗？

活力岛，相城最拿得出手的发展区域，无论是招商还是宣传房产，活力岛都是放在首位的。

可事实是，从07年到现在，活力岛一直很受关注，但从来没真正火起来过，还是凄清、衰败的不行，跟备受关注的房产发展完全不成正比。

活力岛究竟为什么一直“活”不起来？它还有希望“生还”吗？请跟着我的镜头一起来感受。

首先上一张区位分布图，红色标记区域均是在建楼盘：

活力岛究竟为什么一直“活”不起来？

总的来说，一个区域发展的好不好，主要还是看交通、配套、环境，活力岛也是如此。

先看交通：

2号线距离不远不近，比较尴尬；4号线只会延后不会提前，估计很多人都拿房了还是通不了；公交也少，有很多站台都杂草丛生了，转了一下午总共也没看到几辆公交，非有车一族在这边生活目前还是很不方便。

再看配套：

目前活力岛商业主要有：繁花中心、活力岛广场、小外滩、环球奥食卡、乐天玛特、恒基自带商业、浩远国际大厦。

来看一下现状：

繁花中心：开业也蛮久了，但一直蛮冷清的；辐射范围也比较小，目前拿得出手的也就这里了。（时间比较晚了，就没有进去拍。）

活力岛广场：整体建设的还是很不错的，设计、环境都是我很喜欢的，对于整天闷在办公室里的人们来说，这儿应该算是一个很好的去处了，可是就是没什么人。很难得看到几个人或坐或站，看风景、聊天。

小外滩：户外婚纱摄影圣地，很小的地方，但还是有很多新人在拍婚纱照。环境确实还不错，算是相城很受欢迎的一个地方。

乐天玛特&环球奥食卡：一开始坐车经过的时候觉得很不错的地方啊，设计得挺特别；后来走近一看才发现，真是破败冷清的不行呢。问起在超市的工作人员的时候，他一脸无奈，说一直都是这个样子，不知道怎么回事。

奥食卡东边是曾经的地标（具体名字没查到。。。），特别破败，现在已经处于废弃状态。


恒基自带商业：相之门目前还穿着绿衣，不知何时建成，即使建成，按照活力岛的现状，招商也是个问题。

水韵花都自带商业：建成也有一段时间了，可是一直都没什么动静，不知要沉寂到什么时候。。。

浩远国际大厦：先不说它发展前景怎么样，这位置选的也确实尴尬，在华润城立方正南面，道路小，对城立方来说是个不小的影响。个人觉得，相比起还是未知数的一路之隔的商业来说，影响了采光更加重要。得不到邻居的支持，这边的商业我觉得不会那么顺利。

最后再看环境：

无法否认这一带的自然环境还是很不错的，人少，车少，绿地和油菜花盛开的地方还是很多的。城市建设也一直在进行中，绿化带、高楼随处可见。最大的问题是：荒野和高楼之间的过渡地带没有处理好，发展与倒退之间的对比特别强烈，不信你看！

活力岛还有希望“生还”吗？

马毛邓三告诉我们，问题都有两面性，你要看到它的劣势，也要看到它的优势。活力岛毕竟是相城重点建设的一个区域，政府这么规划必定也是有它的道理的。接下来就来看看活力岛的潜力在哪里~

首先看一下房产发展：

对一个生活区来说，最重要的显然是人气。目前的活力岛大多还是处于建设当中，也就是说，相比起市区、园区来说，这一带入住的人口就少了很多，缺乏一个很稳固的基本人气氛围。但实际上，活力岛的楼盘是不少的，整体价格也是很具优势的，来过一遍：

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除了人气，说来说去还是离不开交通配套环境。还是分两面看。

大致情况楼上已经都列出来了，形势还是挺严峻的。但我刚也说过了，很多项目包括房产、绿化、商业、地铁都是随着活力岛整个的建设新建起来的，不管从建设还是营业上看都是很不成熟的；但随着楼盘的交房入住，随着人气的攀升，绿化、商业要跟上也是必然趋势。地铁毕竟不是我们能控制的，我们能做的只是期待并关注着。

最后的最后，有必要特别提一下的是苏虞张公路，这条路已经建设了很久了，确实给周边居民的生活出行带来了很多不便，大家都盼望着它能早日建设完成。其实，悄悄地，有些路段已经种上绿化了呢，看上去还是很赞的。我们一起期待它的早日建成吧~

觉得帖子分析的很多，就借过来跟大家分享！

分析的确实有道理

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