主题：宝隆乌托邦6800的区域最低价 投资潜力我给四颗星

看到宝隆乌托邦6800的起步价，我震惊了一下。对于平江新城这片已经寸土寸金的地盘，6800的价格已经突破了极限了。

如果是2010年，我相信；2011年，我可以勉强相信；2012年，我可能会相信；2013年，我已经无法相信了！！不是我的反应强烈，是现实状况就是这么一步步逼迫我的怀疑精神不断壮大的。2010年，平江新城还是个鸟不应的地方，仅有的万达广场，孤单单地撑起了整个商业，消费群体的局限让万达的苦心经营只能成为一种精神，而不是商业上的正面教材。它用事实告诉奋力闯入商业投资的普罗大众：一个人的精彩真的只属于一个人而已！

后期，平江新城也涌现了比较多的商业项目，在售的预售的，在建的预建的，大大小小，七七八八，记录在案的都有10来个了。诚然，这个区域因为靠近火车站，在2号线和4号线的“夹攻”下，摊上了不少好事儿，因此，商业利益也比较大。受多方利好的影响，该区域的价格也是蹭蹭上走，非常吓人。

因为发这个帖子，还特地去搜房楼盘网页看了下具体信息，就万达附近的商业项目的价格，基本都已经进入了“万元户”。价格详情如下：

苏尚新地：7700元/平起
港龙柏悦公馆：12000元/平起
江星商业广场：8500元/平起
万融国际大厦：均价16000元/平（尾盘，仅剩一层写字楼）
港龙城市商业广场：均价30000元/平
天元辰广场：均价25000元/平
他她公馆：均价11000元/平
平江双悦大厦：均价14000元/平
神马公寓：均价8000元/平

就在去年年底，港龙商业开盘的时候我去了，当时的商铺价格在28000左右，千把人乌泱泱一片在国际博览中心的大厅里，人是真多啊。现在半年过去了，商铺的价格已经到了30000了。从周边楼盘的价格来看，乌托邦的6800都不得不算是个奇迹，价格不算是便宜（免得有人说我是土财主），但以我这么长时间的观望来看，不贵是肯定的。而且在平江新城，这个价格真的是非常客气了。

从宝隆的地理位置和后期爆发力来看，可期待值还是挺高的。首先它的位置跟2号线和4号线都算近，跟平江医院只隔一条路，算是最为宝贵的资源了。

另外，本人也粗粗地做了一项研究，以目前万达广场的租金来看，大约40㎡的公寓均价在2300元/月，对比来看，宝隆乌托邦的回报时间大概在10年以内，还是比较可观的了。

宝隆乌托邦投资潜力我给四颗星，大家怎么认为呢？欢迎各种撒花、拍砖！

好一只骄傲的wa牛啊

6800，又不是均价，要是均价我就给跪了

那个位置没有苏尚新地好

是挺不错的，上次参加了搜房拍，就是规则太坑爹

最低价是6800，均价呢

说好的9.9万公寓呢？！

  我也来给楼主一个好评哦！

楼主有钱啊，没事还有钱投资玩玩