主题：苏州地产之殇：烂尾丛生 入"市"需谨慎！
- 发表于2013-09-05
事件二
石路商业闹区的“高级烂尾”名人广场，1994年开始奠基，1996年工程失败，烂尾一直至今，将近20年时间。总面积2.24万方，2011年6月遗留债务1.95亿，设计债权人87家。
广济南路170号的项目位置上，矗立着一栋“阴森”的巨大结构建筑。灰暗的建筑墙体和裸露的钢筋构建，空洞洞的。让人感觉阴冷，不禁战栗。
而如今，经过名人广场的会发现，烂尾楼已经安装了围挡和护栏，有好多工人进场，挖掘机卡车来回开动。可见，等了N年的烂尾楼终于要开始改造了。
- 发表于2013-09-05
商业地产投资蹉败并非个案 为何频频受挫？
商业地产经营不善导致项目烂尾、拍卖等现象，在苏州绝非个案。位于相城苏州国际服装城内的苏州东方瀑布大楼，作为世界上最高瀑布大楼，如今大楼外部杂草丛生、钢筋锈蚀、玻璃破损严重，破损不堪。而近年来风靡全国的“秋裤楼”也难逃项目资金短缺而闲置多年的命运，如今更是爆出因销售惨淡，售房代理打算推出的消息，尽管项目有关人事极力否认，但资金短缺闲置N年的事实不得不让人相信。
- 发表于2013-09-05
据搜房网数据监控中心数据显示，截止2013年9月4日零点苏州市场上总库存达到了91479套，而非住宅的库存竟高达53012套。占总数的58%。苏州非住宅一直处于供需不平衡的状态。前几年来，苏州房企致力于商业项目、酒店式公寓、商铺市场的发展，曾一度达到了高潮。“一铺养三代”传统的思想观念深入人心，而现实中，商铺投资回收时间过于太长，倘若失败终将血本无归。再加上，如今的酒店式公寓随处可见，开发商为增加卖点，增加市场的关注度，商住楼过度的住宅化包装误区太多。即便入手，商业水电、吵杂环境的影响，购房者们哀声怨道也不在少数。
- 发表于2013-09-05
事件二
TOP未来位于苏州新区科技城，苏州艾维克建设发展有限公司又一力作。苏州市人民政府公众监督网站中，业主投诉：TOP未来小区的别墅及小高层已经封顶好长时间了，从2011年施工单位似乎都已撤走，资讯该楼盘是否存在烂尾风险。
高新区管委会给予的回复： TOP未来地块由中国航空工业集团旗下苏州艾维克建设发展有限公司通过市场竞标方式于2010年取得，由于中航工业集团管理体制调整方面的原因，工程项目出现停滞现象，目前管理体制已基本理顺，艾维克公司也在进行方案的调整和优化工作，科技城管委会及区有关部门一直在与中航集团和艾维克公司进行协调、沟通，并督促企业于今年下半年恢复项目建设，以进一步提升科技城城市形象。
- 发表于2013-09-05
众多烂尾楼啊，怎么没说相城的那个
- 发表于2013-09-05
真的要谨慎啊
近期，苏州“秋裤楼”东方之门因销售惨淡，售房代理打算退出的消息不胫而走。其实东方之门从立项以来就频频陷入风波，2004年竞得地块2008年才开工，资金不足闲置4年，如今幕墙铺设延迟，交房时间也一拖再拖。
今年以来，苏州地产不断上演一场场经营惨败的悲剧。2013年6月初，高新区一住宅楼盘开发商因资金断裂导致项目被迫停工，面临即将交房，不仅业主们受苦，项目甚至也将面临着被拍卖的危险.....相城区被命名世界上最高瀑布大楼——苏州东方瀑布大楼也被爆出大楼外部杂草丛生、钢筋锈蚀、玻璃破损严重，一副破损不堪的样子。苏州市核心地带，商场林立、寸土寸金的石路商圈竟然也有个“毒疮”——名人广场，此项目1994年奠基到96年停工，直至今日，期间竟长达20年烂尾。