《1》验房所带工具
1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5）1只万用表--用于测试哥哥强电插座及弱点类是否畅通
6）1只计算器--用于计算数据
7）1只水笔--用于签字
8）1把扫帚--用于打扫室内卫生
9)1只小凳子和一些报纸、塑料袋，包装绳--用于时间长，可休息一下机预先封闭下水管道
《2》验房应注意事项
1）楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整，只需要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点
2）墙面是否有裂痕
常见的四大裂痕:强度裂痕、沉降裂痕、温度裂痕、变形裂痕；是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在洋房十发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后再签字。
3）室内楼梯是否有缺损
主要看楼梯的平整性，是否有缺损。
4）门窗安装轨道是否顺畅
开关窗注意能否关严实。如果验房时发现的这些问题，直接通知开发商，切勿签字。
检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决。
5）进户门是否有磕碰和刷漆
们的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一杯间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。
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6）阳台设备无破损
看地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。
7）层高不能低于2.8米
作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅高不能低于2.8米。
8）给水是否配套齐全
看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全。
9）排水是否正常
验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸、，和卫生间、厨房、阳台、地漏等。合格的地面不应有积水存在，尽可能让水流大、急，看水压大小，是排水速度。
10）电气是否与买的数量一致
电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致
11）预留洞是否合理
首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。否则下雨时灌水非常严重。
12）公共配套
打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设
电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位
CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统
周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统
《1》验房所带工具
1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5）1只万用表--用于测试哥哥强电插座及弱点类是否畅通
6）1只计算器--用于计算数据
7）1只水笔--用于签字
8）1把扫帚--用于打扫室内卫生
9)1只小凳子和一些报纸、塑料袋，包装绳--用于时间长，可休息一下机预先封闭下水管道
《2》验房应注意事项
1）楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整，只需要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点
2）墙面是否有裂痕
常见的四大裂痕:强度裂痕、沉降裂痕、温度裂痕、变形裂痕；是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在洋房十发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后再签字。
3）室内楼梯是否有缺损
主要看楼梯的平整性，是否有缺损。
4）门窗安装轨道是否顺畅
开关窗注意能否关严实。如果验房时发现的这些问题，直接通知开发商，切勿签字。
检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决。
5）进户门是否有磕碰和刷漆
们的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一杯间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。
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6）阳台设备无破损
看地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。
7）层高不能低于2.8米
作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅高不能低于2.8米。
8）给水是否配套齐全
看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全。
9）排水是否正常
验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸、，和卫生间、厨房、阳台、地漏等。合格的地面不应有积水存在，尽可能让水流大、急，看水压大小，是排水速度。
10）电气是否与买的数量一致
电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致
11）预留洞是否合理
首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。否则下雨时灌水非常严重。
12）公共配套
打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设
电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位
CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统
周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统
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