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主题:面朝太湖,清风徐来~~~~苏州湾,一座绿色新城的载体

发表于2013-12-05

苏州湾是一座新城的主体。走向“太湖时代”的苏州,需要苏州湾这样一个平台。在苏州湾崛起的背后,则是苏州太湖新城的全线开发。
一座城,一个湾,需要的是和谐的共处与互利的发展。

前店后坊的经济

苏州湾背后的新城,发展什么样的经济?有一点毋庸置疑:工业是没有的。更深入一点,农业也是生态化的。第三产业与服务业,构成了苏州湾背后这片新城的脊梁。
总部经济,是吴江太湖新城的一个发展方向。在这里,未来将会有18幢总部经济大楼。但是黄波却说,他们引进产业完全是围绕苏州湾的需要来操作的。怎么讲?比如苏州湾需要文化演艺产业来推动旅游休闲,那么在背后的这座新城中,将会出现文化创意产业、文化演艺产业等与之配套的产业链。
另外一个实实在在的例子就是,苏州湾未来很可能会有游艇等高档设施的出现。于是,与之配套的,在背后的那座新城中,将会有游艇相关的服务业聚集。甚至更远一些,在新城以外的工业区,还可能出现游艇制造业。
“这就好像是前店后坊的模式。”黄波说,因为苏州湾的定位就在于绿色环保,生态休闲,所以决定了新城配套的产业必须为此服务。“前面的店面卖什么,我们后面就做什么。我们的招商工作,毫不夸张地说,是为了前面的苏州湾发展而进行的。完全,毫无疑问。”

绿色新城主色调

从规划、建设至未来的运营,在苏州湾,“绿色”被定义为主色调。
绿色能源便是一大亮点。按照规划,在龙翔路东侧、友翔路南侧分期建起的270万平米的商业商务建筑,将成为这一区域未来的能耗大户。“商户、高层写字楼等密集,能源需求量大,容易在局部地区形成城市热岛效应。”吴中太湖新城产业管理有限公司总经理张艳说。为此,当地将在该商贸区西北部建设一座统一的区域能源。该能源服务面积为300万平方米,将统一供冷、供热,并提供部分电力需求,使该区域碳排放减少50%左右。为使能源使用率达到最大化,当地还与专业院校合作,开展智慧能源用能分析,改变原有的重能源生产、轻能源管理的弊病,为科学用能提供依据。
商贸区地下空间则将是吴中太湖新城着力打造的另一大“绿色标杆”。这一地下空间位于吴中太湖新城最核心位置,总面积30万平方米,将于今年8月底启动基坑开挖。“地下空间综合体打造绿色建筑,在国内鲜有可复制的模本,我们着重在规划等方面下了功夫,要将这里打造为国内地下空间综合体开发的绿色建筑标杆。”张艳说。据悉,该地下空间从设计、施工到运营的全生命周期管理都将秉持绿色理念,通过降低能耗实现能源管控的精细化和可持续,通过在采光系统、通风系统及能源方案等领域绿建技术的运用与集成,节约成本并提高效率。
绿色规划一出台便吸引了国际关注。近日,国家住建部明确,将苏州吴中太湖新城作为全国唯一的一家单位参与中欧低碳生态城市关键技术研究与示范项目,该项目旨在为我国城市低碳生态发展提供政策建议、标准体系及技术体系,吴中太湖新城绿色生态城市的规划建设成为了国际级交流合作的试点。

智慧新城做配套

新的城市,需要新的亮点。苏州湾背后的新城,一个很大的亮点就在于智慧城市的加入。
给水、排水、电力、通信、热力、燃气……在吴中太湖新城,每一根地下管线在铺设时都有一套独一无二的身份信息。在这套身份信息里,管线的埋深、管径、管材、用途、输送介质种类、压力、流向、敷设日期甚至施工单位一目了然。在运行时,依靠精密的前端传感网络,管线的温湿度、压力、流量、形变、位移等信息被动态采集,通过无线收发装置实时传送到信息采集服务器上。
这是深埋于吴中太湖新城地下的智慧——智慧管网系统。地下的智慧能有多大作用?吴中太湖新城管委会常务副主任刘叶明这样解释:“以前管网出现问题,很难精确定位故障点,维修队往往要大面积开挖,相当于做个大手术。但依靠智慧管网系统,管网一有异动就会报警,维修人员带上智能手机到现场一照,就知道是哪根管网的哪个点出现了问题,在这个点上做个微创手术就可以了。”
今年1月初,苏州吴中太湖新城委托中国航天科工集团开始规划研究。3月初,规划设计团队入驻太湖新城并全面启动了智慧太湖新城总体规划设计工作。设计包含1项总体规划、10项专项规划设计,分别为:智慧太湖新城总体规划;智慧政务、智慧城管、智慧交通、智慧公共安全、智慧管网、智慧、智慧社区、城市运行、公共信息平台、公共信息化基础(专项规划)。

环保是条警戒线

苏州湾的出现,依靠的是数年辛劳的东太湖整治工程。吴江市政公用局副局长沈育新扳着手指给记者介绍了一个又一个数字,正是这个整治工程,让苏州湾面貌一新,这才有了新城崛起的可能。
于是,环保成为苏州湾背后城市的最高警戒线。“‘零排放’、‘零污染’,是太湖新城规划的立足点。”沈育新说,宁可在规划设计等前期多花功夫,也不能埋下任何污染隐患。据悉,新城20公里太湖岸线,不放一根排水管,同时确保周边50平方公里内没有一家工厂,彻底排除污染东太湖的可能性。沈育新说,每一根排污管都是有去向的,每一处污水处理都是有备案的。
“打个比方说,太湖的湖底清淤,我们特地多挖深了一些。”沈育新说,这些都是未雨绸缪的。因为一个自然的湖泊免不了会被淤塞,现在的整治工程容易开展,但是一旦苏州湾建设完成,想要再次清淤就会很难。“所以我们宁可这次多干一些,为将来留出空间。”
随着“苏州湾”的崛起,美丽的太湖将更加焕发其迷人的风采。我在苏州湾:面朝太湖,清风徐来。









发表于2013-12-05
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