主题：苏州挂牌出让13宗地块总面积约35万平，甪直多宗地块待嫁

2013年8月8日，苏州土地市场将迎来下半年第一场较大型的土地拍卖。据搜房网数据监控中心数据显示，本次土地出让总面积349267.6平方米，最大出让面积是园区一地块，其余均是小面积地块。

从分布区域来看，吴中区10宗，其中甪直镇占8宗；高新区2宗，分别位于枫桥街道和浒墅关镇；工业园区1宗，位于东方维罗纳北面。从土地出让属性来看，城镇住宅用地3宗，商业用地8宗，商、住混合型用地2宗。

吴中区乡镇地块居大头 甪直“品牌建设”如火如荼

此次吴中区再次出让10宗地块，其中8宗地块都位于吴中区甪直镇，占比80%，不禁让网友感叹：“政府是要大力推进甪直发展？”2012年甪直镇投资12.6亿办十项政府实事工程，同时政府大力推进甪直美丽镇村建设，真正打造苏州品牌。

此次甪直镇推出的8宗地块，其中3宗位于机场路沿线，位于甪直镇打造的五大片区之一的高端产业区。 高端产业区面积9平方公里，对接工业园区与昆山先进制造业和新兴产业，加快“退低进高”、“优二进二”，集聚发展精密模具、汽车展销、装备制造等重点产业，打造机场路甪盛汽车市场、凌港路模具产业园、长虹路楼宇经济区。加快推进机场路、经二路、东升路等道路、管网、绿化基础设施建设，形成甪直先进制造业转型升级与新兴产业培育发展的新高地。3宗商业以及商住用地的推出，对机场路沿线的建设也是带来又一利好，填补该区域的商业空白。 

而位于鸣市路周边的两宗地块在甪直镇的商贸服务区，此次推出的地块与该区域的规划也是保持一致。苏地2013-G-53号用途为批发零售和城镇住宅用地，预计未来会打造城市综合体项目，起报楼面价2500元/平方米。  

商贸服务区面积1.5平方公里，承接古镇旅游辐射效应，对接甪直广阔消费市场，对甫澄北路、鸣市路周边工业、商业进行“退二进三”“优三进三”，规划建设各类专业市场、城市综合体项目，集聚发展现代商贸、文化创意、房地产等三产服务业，加快形成现代商贸中心。

目前甪直镇主要打造5大片区建设，分别是古镇旅游区、商贸服务区、宜居新镇区、高端产业去以及称呼现代科技生态农业示范园。按照每个区域未来的规划，房地产以及区域内的交通、商业以及其他生活配套都在提上日程，未来甪直的发展也将会让市场更加“刮目相看”。

目前板块内在售的楼盘主要是嘉盛香槟一号、缇香一品、甫澄熙岸等，此前嘉盛香槟一号首次开盘，当天推出的房源几近售罄，开盘半小时的时候就已狂销180套，掀起了一阵甪直买房热潮。

此次新区挂牌出让两宗地块，苏地2013-G-59号为纯住宅用地，苏地2013-G-60号为批发零售用地。主要的悬念集中在位于浒墅关镇的苏地2013-G-59号为纯住宅用地。该地块位于高新区浒墅关镇永安路南、永莲路东，面积42382㎡，用于为城镇住宅用地。浒墅关又增加了一宗4万方的纯住宅新地块。苏地2013-G-60号地块（粗线方框处）