主题：一分钟让你了解这些年苏州公积金政策调整历程
- 发表于2013-04-10
- 发表于2013-04-10
公积金细则问题汇总：
办理住房公积金贷款需要多少时间？
办理住房公积金贷款手续实行服务大厅“一站式”服务，只要资料齐全、手续完备，一般情况下可以当场办结。
- 发表于2013-04-10
哪些共有人可以共同申请住房公积金贷款？
住房共同买受人包括买受人的配偶、买受人的父母（含公、婆或岳父、母）和买受人的子女（含配偶），但共同借款人仅为借款申请人的配偶、子女（含配偶）和父母（含公、婆或岳父、母）。
- 发表于2013-04-10
住房公积金贷款年限有哪些规定？
购买新建普通住房的，贷款年限最长不超过30年；购买二手房、自（翻）建住房的，贷款年限最长不超过20年。借款申请人的借款年限可在法定退休年龄上延长5年。
- 发表于2013-04-10
办理组合贷款应注意哪些事项？
在办理组合贷款过程中，承办银行会委托担保公司根据借款人和共同买受人（共有人）的收入情况来确定商业贷款的额度。借款人及其共同买受人（共有人）需提供单位出具的收入证明和工资卡发卡银行出具的六个月的工资收入明细。担保公司咨询电话：65158348。
- 发表于2013-04-10
住房公积金贷款有哪几种担保方式？
目前，住房公积金贷款有三种担保方式，借款人可选择其一：
⑴住房置业担保机构提供的保证担保；
⑵有价证券（借款人或第三方名下的国债、国库券〈国家规定不可质押的除外〉），或在住房公积金贷款承办银行的本外币定期储蓄存单的质押担保；
⑶借款人名下或他人名下等额住房公积金余额质押担保。
以有价证券和定期储蓄存单担保，按银行规定的额度质押。
- 发表于2013-04-10
引用：买还是不买2013 在2013-04-10 18:08:28写道：原帖
2013年4月3日：贷款额度调整为账户余额的10倍
苏州市住房公积金管理中心市区管理部发布公告，市区公积金贷款额度调整为账户余额的10倍。具体内容：
一、住房公积金贷款额度计算公式调整为：借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。
借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；
中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，最多不超过3万。
苏州市住房公积金管理中心市区管理部发布公告，市区公积金贷款额度调整为账户余额的10倍。具体内容：
一、住房公积金贷款额度计算公式调整为：借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。
借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；
中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，最多不超过3万。
这样一改，公积金简直是鸡肋啊，有毛用啊
二、借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限，调整为十二个月以上。
本次市区公积金的调整，客观上增加了购房者的买房成本。按照原先的规定，夫妻双方最高贷款额度为50万元，现在如果夫妻双方工作年限不长，想要使用公积金买房，新规显然成为置业的阻碍。按照住房公积金每月800元，两年下来，只能贷款20万元，单纯使用公积金贷款的可能性变得非常小。
苏州公积金贷款细则包括贷款难需要多少时间？什么样的房源可以办理贷款？办理贷款需要哪些程序等等一系列的问题，以下整理了一些有关苏州公积金贷款细则所牵涉的内容，一起来看看。