主题：要想房价降，那就要把流通中货币回笼，但是这需要——时间
- 发表于2011-05-29
大多背70-80万贷，我们公司就有2个，喜欢上班路近些，靠近商业区近些能晚上逛马路。背了这么多债车近阶段都不能买车，我开车能比他们早起来10分钟，去圆融看我4个轮子和他们比谁快？
- 发表于2011-05-29
美哟！
- 发表于2011-05-29
好详细啊，楼主辛苦了，继续关注中
- 发表于2011-05-29
要不要也要来句英语，you are so good
- 发表于2011-05-29
公布？！无所谓，我不追“星”，至于如此卖关子吗？
- 发表于2011-05-29
你能扔多高？？？呵呵
- 发表于2011-05-29
要抓紧时间跟帖啊，你的帖子数量太少了啊
- 发表于2011-05-29
大多背70-80万贷，我们公司就有2个，喜欢上班路近些，靠近商业区近些能晚上逛马路。背了这么多债车近阶段都不能买车，我开车能比他们早起来10分钟，去圆融看我4个轮子和他们比谁快？
- 发表于2011-05-29
要知道卖的几幢几号吗？？？
央行今年不断提准，发行天量的央票，不停的回收流动性，银行哪里还有钞票给大家放款？想买房，那就提高首付，加息，看谁还能买？ZF的做法，说白了就是一句话，用时间换空间，不让流动性进入楼市，让房地产市场停滞。KFS不是不听招呼么，那就限购，限贷，让买得起的不能买，能买的弄不来钱，看你卖给谁？银行不放开发贷，那就走信托渠道、发债，这融资成本一下就上去了，销售如果跟不上，回款慢，KFS们能坚持到几时？
房价高企的几个因素——ZY、DF财权、事权不匹配，土地制度不合理，房产持有成本过低、流动性泛滥，这几个问题短期内无法得到根本改善，zf现在能做到的就是暂时让资金离场，没有了流动性，这个市场就停滞了，任你有天大的本领，也只能望房兴叹。前两年的货币超发，导致了去年房价的暴涨，流动性没有进入实体经济，大多去了楼市、股市，房价焉有不涨之理？（应该感谢一下某人的4万亿，没有这么英明的决策，去年的房价还会一飞冲天末？）
回收流动性是最有效的措施，但是需要时间，不要指望早上出个政策，晚上就见效，现在央行步步缩，“有些人”又开始喊话了，要“救经济，救市场”，呵呵，这个时候若是一松劲，今年的房价怕是不敢想了。
低首付、低利率，好啊，人人都能贷款买房，试想一下，市场里本来有一百套房，有一个亿的资金，一套房就值一百万，现在还是一百套，但是流动性有两个亿，那这房子一百万你还能买到吗？说白了，这房子不值钱，它值钱只是因为“钱不值钱了”。要想房价降，那就要把流通中货币回笼，但是这需要——时间。