主题：首套房税率优惠一定要两个人都是首套房才能享受？关于国税总局首套房契税优惠细则疑问

 国税总局近日明确表示，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房的共同购买人均不适用首套房契税优惠。这意味着A和B共同出资购房，若A是首次购房，而B已经是第二套房，则A、B两人都不能享受首套房税率优惠。

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