主题：售房八年，内幕揭晓

有问题的可以问，知无有问题的可以问，知无不言。。。。。不言。。。。。

现在房产是不是过剩？

朋友你是问理论还是实际，理论上是过甚的。实际上还不是，所有的地产商都在给政府打工，政府从土地到税收可以说利润比房地产商还高，国家想让他跌一个文件的事，想让他丈也是。除非找到其他实体行业可以代替房地产这个重要支柱，不然房价依然会保持增长。

刚按揭买了一套房。未来十年下跌的可能性大吗。三线城市4500一平米

朋友你是卖来住还是投资啊，住呢就不管他了。投资嘛，反正肯定不会跌的，高房价拉动物价，物价反推动物价。但是利息很高啊，二十年的按揭就算在利息不涨的条件下基本上也快翻了一番了。

简单扒一扒我在这行业的艰辛创业之路吧，文笔不好大家见谅。我85年出生，家境是四川北川一小镇的。2000年初中毕业了，家境不好，又没有考上高中，于是开始了东奔西波的打工路。80后这一代的很苦，大家都知道。2003年在都江堰一个小镇的厂里打工，开始年少无知，一月挣那点钱呢都拿去上网了。不知道80后的朋友还记不记得那个时间的热血传奇。白天就上班晚上就打传奇，记得有一次半夜断网了我和朋友半夜回厂里，半路上摩托车坏了，推了摩托车回来，天好冷，但那时候傻乎乎的还觉得开心。后来调我到成都去工作，那时候才知道大城市的感觉。看着满大街的汽车，可惜我只有自行车。看着那么多高楼大厦可惜我连个睡觉的地方都是仓库。于是去了苏州，他们说那里工资高，一月能挣好几千。到了苏州做了一年的学徒，一月600元大洋，想想都不知道日子怎么过来的。2004年春节都没有回家。在那遥远的地方孤独的过了一个春节，吃泡面的春节不知道有没有人和我一样。

2005年的5月我回到四川绵阳，做房地产的业务员。一月工资200大洋，按一套房子总房价的千分之五提成。绵阳市四川第二大城市，很美。消费也很低，但一月200元还得自己租房子生活很拮据，不到一月我就从黄种人晒成了黑种人。我们的公司，是专业的售房公司，卖这个房子是一个卖了很多年都卖不出去的房子。上面都掉漆了，客户问你们的房子咋掉漆了。我们就肯定的回答他们那是纸，原来打的广告撕下来的。

我们主要的任务就是在外面发传单，把要买房子的客户拉到我们售房部。要不就是在别人售房部门口守，看见客户出来就把我们卖的房子给他们，带他们回去。说实在的，这家公司真的厉害，有时候我们随便拉个路人甲进去，出来了就给售房部的人给下订，向传销一样有一套固定的洗脑模式厉害。

混了一年我也终于在2006年开始做了职业顾问，并在贵州遵义售房，开始了我的职业生涯。

06年做了一年的职业顾问，别人挖我当经理。挖我这人，其实就是牛皮大王，我当时年少气盛就去了。其实我当是在的这家代理公司很厉害的，做了很多大盘，在贵州代理业是前列，在黔北是当之无愧的第一。做了一年经理，自己和人开了家代理公司，一直做到现在。目前在当地也算小有名气，做了这么久了，也想离开这个行业，可是方言当今哪有什么生意好做呢。