主题：重磅！苏锡常南部高速开建 三城经济一体化对房价重大影响

无锡买房热潮方兴未艾，又有规划消息传出：继老沪宁高速贯穿后，南部动脉也将全面打通，主要服务于三市市区中南部，并为老沪宁分流，苏锡常经济一体化的步伐又将加快咯~对无锡的房价也是实实在在的“助攻”，随着苏州与无锡市场的不断融合，投资客的涌入，业界预测极可能引发无锡新一轮房价的暴涨！

为何说南部大动脉如此重要？苏锡常高速公路经过无锡环太湖高速段后，无缝与苏州段的环太湖高速接上了头。该路段起自苏州绕城高速公路西南段通安枢纽，向西经苏州新区通安镇、相城区望亭镇，跨越望虞河后，止于无锡环太湖公路新安枢纽。

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从地图上可以看出的是，这条高速公路以无锡硕放的苏南国际机场和无锡万达文化旅游城为支点，将苏州西南部的相城区和新区，无锡的太湖新城和马山太湖国际旅游度假区紧密联系起来，形成完美的环形区域。

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再来说说这四大区域的地位分别是怎样的——

1、无锡太湖新城，也就是现在无锡购房潮的主要阵地，作为无锡新的城市中心，主要功能定位为商务商贸中心、科教创意中心和休闲宜居中心，是无锡近年来重点打造的区域，无锡最成熟的中心地带！

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2、无锡（马山）太湖国家旅游度假区是无锡重要的旅游度假区。

3、苏州高新区以高新技术产业的高速增长成为推动苏州经济发展强有力的引擎，目前的除了狮山价格高地，其余各区也都齐头并进，特别是北新区，后来居上，潜力无限。

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4、相城区则是苏州古城区与平江区的外延，是其东西和南北向的交通节点，苏州市重要的交通枢纽几乎全部占齐，也是苏州目前上升区之一。

这样说来，四个板块各不相同的功能定位，未来两个城市互补互利的发展成为可能，苏州的房价继续波及无锡也是极有可能的~

不错啊，支持楼主

苏州园区一土拍，秒杀苏锡常任何地方

 这样的优势也在房价飙升中慢慢地消退了。

这就是沪常高速啊，早就在规划之中的。

对无锡常州是重大利好！

但对苏州可能就不是好预兆：利好了别人掏空了自己！

苏州房价必然受到无锡常州的打压，苏锡常之间发展阶段相同，城区实力相当，户籍没有任何差距(户籍完全一样是苏州不可能过高于无锡的根本原因，这和北京与周边河北城市完全不同)。同等优质教育医疗资源在无锡常州更容易获取，收入基本相当的情况下，苏州房价的天花板就来自于无锡常州！

若苏州人去无锡投资形成规模，无意苏州的发展成果被无锡分享，若进一步带动无锡摆脱低迷进入上升通道后，将直接对苏州发展形成打压！东有上海虹吸，西有锡常同地位竞争，会发生什么实在有可猜测空间！