主题：明年房价还会继续降？！ 不无道理 请听我说

截至11月13日下午，苏州市住建局公布的可售房源信息显示，苏州城区的住宅商品房库存达132876套。这一数字还在不断刷新，也意味着在2014年的最后冲刺阶段，苏州市场仍将“负重前行”。

从2013年2月起，苏城的商品房库存就节节攀升；12月份该数值直指10万套，而在市场消化了快一年之后，苏州楼市库存量仍在高位运行，今年第二季度开始出现价格下降，然后到年底，降价下降促销的同时库存达到最大值，并有着不断攀升之势，整体市场在销售存量上的压力不小。

看向苏州楼市住宅商品房的库存，目前已经突破6万套，进入2014年以来，苏州楼市实际开盘量同比2013年不相上下，其中，多家实力新盘的亮相，推出大量新房源，都取得了不错的成绩，新盘卖掉快，却使得不少老盘积压了库存。另一方面，2014年被成为楼市经过了黄金年代，步入了白银时代，连续三轮的救市力度可见2014年的楼市确是走到了冰点。这其中，买房者不断观望，各大开发商也是持价不下。

那么，住宅库存超过6万是不是就意味着销售压力达到了一个峰值，供求关系处在并不合理的区间内？或许并非如此。10月双限解禁之后，政策效应逐渐显现，对楼市成交影响凸显，楼市观望情绪明朗，苏州楼市10月份成交量企稳回升。

然而，11月首周苏州楼市却遭遇滑铁卢，由此，开发商业已进入了第二轮价格调整期，目前，从苏州城南来看，6字头、7字头的楼盘价格已是见怪不怪，7字头甚至当前楼市主打，买卖双方进入了新的博弈期，尽管目前部分园区项目蓄势涨价，但是对于前三个季度没有积极去库存压力较大的开发商而已，积极解除经营压力务实去库存依然是当务之急。

这种情况怎么时候为止？

眼下去库存是房企主要做的，由于大多购房者还在观望，明年库存会继续增加，所以明年房价会继续降，不然怎么吸引大家去买？？？

所有的开发商都是去库存 去库存 去库存 库存太大 或许真是房价下跌的一个原因，明年库存再大下去 不好说了

越跌买的人越少啊 中国人的心态买涨不买跌  这样下去 楼市岂不是要崩盘了？？？

跟08年的时候很像  房价也需要缓冲下 所以还在下跌一段时间

 今年到现在位置 大部分房企还没有完成业绩吧 怎么就叫火了？

住宅商品房库存达132876套 这里面我真是一套都买不起啊

楼市不是那么容易崩盘的

继续降吧

楼市崩盘也未必不是好事啊 好想看看