主题:小产权房禁而不绝 背后三大推力强劲
- 发表于2012-11-30
不过,记者调查发现,在全国许多地方,尽管有多部门进行严管,但小产权房依旧呈现“花样翻新”变异蔓延之势,背后三大推力强劲,小产权房治理路竟路在何方?
- 发表于2012-11-30
记者在浙江、湖北等地采访发现,在楼市调控的大背景和中央多部门的“清理整顿”声中,小产权房建设、销售步伐加快。如在浙江一些农村,出现了打着“生态大棚”名义变相对外出售的小产权房,这种侵占农用地的“家庭农场”和休闲农业项目在北京、武汉、南京等大城市周边也随处可见。
- 发表于2012-11-30
武汉市早在5年前就颁发了小产权房管理办法,明确禁止城镇居民购买小产权房。根据规定,小产权房只能在集体成员之间流转,不允许在社会上公开销售,购房者如果购买了没有产权证的房产,一旦出现纠纷,将不受法律保护。但即使这样,小产权房市场依旧火爆。
- 发表于2012-11-30
在武汉市徐东大街有一片“团结村还建楼”,用的是村里的集体土地,这个小区停车场、绿地一应俱全,看起来和普通商品房并没有什么两样。已经入住的孙女士告诉记者,小区都是村里的拆迁户还建得来,3年前拆迁完毕,半数以上装修完毕已经入住,另一部分“待售”。
- 发表于2012-11-30
“小区没有土地证,属于小产权房,售价在5000元/平方米至6000元/平方米,房源面积在70平方米至130平方米之间,因不能办理两证,购房者可与房东签订协议保证权属。”孙女士说,因小区周边楼盘售价接近一万元,是小区房价的2倍,因此这些小产权房十分抢手。
- 发表于2012-11-30
同武汉一样,全国各大城市周边的农村里,分布着众多的小产权房,许多人已经在这些房屋里生活了多年,而更多的小产权房,正在绕过监管上马动工,并最终成为潜力巨大的小产权房市场的一部分。机构统计数据显示,小产权房在北京、深圳等房价较高城市,已占到房地产市场销售总量1/10—1/5。
- 发表于2012-11-30
同武汉一样,全国各大城市周边的农村里,分布着众多的小产权房,许多人已经在这些房屋里生活了多年,而更多的小产权房,正在绕过监管上马动工,并最终成为潜力巨大的小产权房市场的一部分。机构统计数据显示,小产权房在北京、深圳等房价较高城市,已占到房地产市场销售总量1/10—1/5。
- 发表于2012-11-30
三大推力使“小产权房”禁而不绝
- 发表于2012-11-30
尽管有关部门明令禁止,且其权属不完备、面临诸多政策和交易风险,但小产权房以其价格较低、手续较简、准入无限等优势,迎合了不少人的需求。小产权房禁而不绝、变异蔓延背后主要有三大“推力”。
议论多时的小产权房整治近日迎来实质性举动:北京市国土局公布了初步清理整治的79个小产权房项目,表示将对其进行分类处理;北京市住建委已启动对在建在售“小产权房”的参建企业的资质核查,核查中如发现相关企业不符合资质等级标准等问题,最高将给予撤回资质的处罚。