主题：“房事”降温 把脉各路购房者众生相心态
- 发表于2012-01-29
精打细算 遇大幅降价已出手
观望情绪浓重造成楼市交易低迷，但是从近几个月的销售数据上看，刚需族依旧是支撑楼市交易的中流砥柱。80后很多已经到达适婚年龄，工作时间不长，储蓄不多的条件把他们购房目光限制在中小户型上，且多数是自己居住，因此他们在选房时经常货比三家，价格在他们之中往往显得最为重要。
- 发表于2012-01-29
“楼市调控给我们带来了很好的购房机会”。
“对于急需住房的刚需型置业者来说，楼市调控给我们带来了很好的购房机会。”最近购买了中粱天御的28岁的李先生表示。李先生日前刚刚购买了一套85平米的两居室，“选择房源时，主要是考虑这个楼盘离工作单位比较近，家与工作地点近，以后会方便很多。”谈及选择在不少人持币观望的市场时期出手，他的理由很简单，“如果不是在现在的市场形势下，这个楼盘绝对不会出现这个价格，首次开盘的价格确实很高，而在开发商对之前购买的业主做出补偿行为后，我就毅然的出手了，毕竟价格已经降到我能够承受的范围内。”
- 发表于2012-01-29
作为一名已经购房的“过来人”，李先生并不认为媒体所报道的房价问题还是有失偏颇，“就像每个月媒体总会发布楼市成交均价，但是踏遍苏州在售的楼盘，也很少能买到官方公布的房屋均价水平的房子，说明这个数据只供参考，不能惟数据是从。对于像我这样买房就是为了自住的购房者，主要看重的是楼盘的地段、户型和价格，地段是否理想，总价、单价特别是首付款是否在自己承受范围之内，户型是否经济实用。至于未来房价的涨跌，并不是决定是否购买的主要因素，在我看来，只要房子符合我的基本要求，买了就值，没有什么可后悔和犹豫的。”
- 发表于2012-01-29
在李先生看来，对于刚需购房者而言，“既然房子不得不买，楼市调控政策还是比较利好的，现在很多楼盘尤其是中小户型楼盘都出现了大幅降价，对我们这些急需购房的人来说，房价稳定在一个相当合理的水平，这就是很大的利好。”
延伸阅读：
在李先生看来，对于刚需购房者而言，“既然房子不得不买，楼市调控政策还是比较利好的，现在很多楼盘尤其是中小户型楼盘都出现了大幅降价，对我们这些急需购房的人来说，房价稳定在一个相当合理的水平，这就是很大的利好。”
延伸阅读：
- 发表于2012-01-29
- 发表于2012-02-02
- 发表于2012-02-02
- 发表于2012-02-02
希望房地产市场与中国实体经济脱钩的人，会盼望两件事，第一，软着陆；第二，推出房产税。恰恰是这两点，让许多希望房价下跌的急性子痛苦不已。他们希望房价急速下跌，这将毁灭中国房地产已有的调控成果。
房价下跌50%很可怕，那意味着实体经济崩溃与信用市场冻结。不要说房价同比下降30%，哪怕是下跌20%，包含通胀因素在内，意味着房价下跌25%以上。到那时，恐怕我们等来的不是房地产继续调控，而是政府再次放松房地产调控，房价迎来报复性反弹，到那时，一些人期盼放松房地产调控的预言就会成真。政策忽上忽下，是企业不可承受之重。
原因很简单：放松调控，丧失信用；继续紧缩，失去经济。答案显而易见。
- 发表于2012-02-02
再降我也买不起··除非到3000
2011年即将过去，楼市经历了调控的“暴雨寒风”之后步入了寒冷的冬天，带着悬念走向年终岁尾。调控政策持续发力，全国楼市降价潮一波接着一波；久居高位的房价应声而跌，却并没有引来一片欣喜，反而造成很多有购房需求人的困扰。房价是否会大幅下降、目前是不是购房的最佳时机成为连目不识丁的老太太都热议的公众话题。