主题：城市“北扩” 阳澄湖或成园区

自苏州06版规划提出“东进北扩”的建议后，东进的步伐走得顺风顺水，如今湖东一派欣欣向荣的繁荣景象，高楼林立，土地开发已趋于饱和，于是人们自然又把目光转移到“北扩”上来。可见苏州近期-中期最值得期待的是阳澄湖--这个是苏州境内除太湖外名气最大的湖，比金鸡湖、独墅湖要大得多。

目前市场目光聚焦阳澄湖板块，得缘与以下三大核心：1、园区便捷的城际交通配套；2、自然生态的休闲度假环境，3、国际化的居住氛围。阳澄湖作为苏州两大生态湖区之一，是地处工业园区的唯一生态湖泊，作为园区内唯一的养生湖，其120平方公里水域面积、近10公里湖岸线，成为苏州园区三大湖区之首。

在交通上，遍行大中国的交通命脉就掌握在这片湖域手中，苏州园区高铁站口距离阳澄湖仅4公里，规划中的常苏城铁、苏嘉城铁，构造了苏州直达长三角的“1小时都市生活圈”，达到上海仅需20分钟，达到北京仅需4小时，让这片生态湖区未来将成为吸引长三角甚至全国人士居住的宝地。

在配套上，目前阳澄湖已规划、设计度假村、游泳场、水上餐馆、舞厅、听潮屋等，为高档住宅项目开发，当地在目前正在建造规模巨大的阳澄湖生态公园和美食街沿湖公路，高标准的五星级酒店也陆续出现在湖边，原有的大上海高尔夫球场，阳澄湖畔时尚的休闲度假商务区正在逐渐形成。

在阳澄湖板块的规划上，阳澄湖的北部板块将形成“湖滨新城板块”以及“中新科技新城板块”，湖滨新城5万人的低密度住宅区构成浓厚的国际化生活氛围，形成全新视角的湖滨新城。此次园区与相城区的合并，直接导致了阳澄湖成为园区发展的核心，作为苏州仅有的两大原生态度假湖区，阳澄湖相对于苏州外缘的太湖，原生态湖景资源更加明显，相城区划入阳澄湖区域使得这域未来更将成为独领苏州三大湖区的国际级湖区。正如市场热议而言，阳澄湖不仅承接着相城区迅速成为苏州的发展根基，更是承接起园区“北扩”之势。

自2010年起，已有近十家全国一线品牌开发企业全面挺进阳澄湖板块。置地、圆融、建屋、中信、招商、首开、协信、常发、君地等品牌房企强势进驻，一直偏安园区一隅的阳澄湖板块，终于走上崛起之路。