主题：开发商加速销售回笼资金

作为资金密集型产业，房地产企业大都高负债运作，长期依赖融资，在这波钱荒中，一旦“钱紧”，众多依靠国内银行贷款以及信托、理财产品等表外资金的房产企业国内融资必将紧张。

下半年随着资金链紧张，有可能会加速销售，快速回笼资金。

这也意味着，持续大半年的开发商博弈强势期或在下半年得到扭转。

  房产税对地方财政收入贡献很小 难成主体税种

 “官方公布第一年重庆共征收个人住房房产税近1亿元，实际征收额比这个数据还要小。”接近重庆市地税部门的知情人士对《财经》记者表示。

 即使按照1亿元来计算，这笔收入占重庆的地方财政收入的比例也只有0.3。

2012年，按照官方的说法重庆征税1.4亿元，比2011年略有增加。

房产税被外界赋予了多重的意义，但如此小规模的税收收入，除了制度建设上的意义外，其他诸如调整房价等功用还无从谈起。

政策实行最初的2011年重庆市房价同比呈下降趋势，然而2012年开始上涨，今年涨幅进一步扩大。

  同时，推行房产税为地方寻找新的主体税种的目标，目前来看也难以如愿。