主题：万元以下楼盘越来越少 刚需感叹：买房要向远郊走

月3日，位于板桥新城的金地自在城推新房源，小高层11000元/平方米，花园洋房13000-14000元/平方米，当天再次遭到“日光”。 

有网友不禁惊呼板桥“沦陷”，又一个单价万元以下盘消亡了。

记者调查发现，今年以来，仙林湖板块、麒麟板块、江宁大学城板块楼盘单价陆续破万，楼市的火热和购房者的追捧，让这些纯刚需楼盘价格又上了一个台阶，万元以下楼盘阵营再次缩减并外移。

刚需板块房价陆续破万

在购房者眼中，仙林、江宁、麒麟、板桥都是刚需楼盘的聚集地，但是随着房价的上涨，这些板块的楼盘也开始走起了“高富帅”路线。

万科金色领域和保利香槟国际的价格战还记忆犹新，不过才过去一年多，仙林湖板块价格全面突破万元大关，并开始向13000元冲刺。

和仙林湖板块齐名的江宁大学城板块，也不甘示弱，多家楼盘接连破万，代表楼盘保利梧桐语3月份单价还在9800元左右徘徊，5月加推已涨到了万元以上。

6月新推房源价格还将有所上浮。

麒麟板块也曾经是南京楼市的价格洼地，但是随着大牌房企的入驻，这里的房价也上了一个新台阶。

例如，麒麟山庄近期推的盘折后均价11100元/平方米，东郊小镇近期推出的7街区7号楼，开盘均价也达到了10700元/平方米。