主题：苏州地产之殇：烂尾丛生 入"市"需谨慎！

近期，苏州“秋裤楼”东方之门因销售惨淡，售房代理打算退出的消息不胫而走。其实东方之门从立项以来就频频陷入风波

今年以来，苏州地产不断上演一场场经营惨败的悲剧。2013年6月初，高新区一住宅楼盘开发商因资金断裂导致项目被迫停工，面临即将交房，不仅业主们受苦，项目甚至也将面临着被拍卖的危险.....

相城区被命名世界上最高瀑布大楼——苏州东方瀑布大楼也被爆出大楼外部杂草丛生、钢筋锈蚀、玻璃破损严重，一副破损不堪的样子。

苏州市核心地带，商场林立、寸土寸金的石路商圈竟然也有个“毒疮”——名人广场，此项目1994年奠基到96年停工，直至今日，期间竟长达20年烂尾。

但是从今年春节开始，接连发生世界绸都拖欠业主租金的纠纷。6月5日，部分商铺拍卖的消息一出，业主担心投资打水漂。

如今的苏州世界绸都，大厅空空荡荡，冷清萧条。

事件二

石路商业闹区的“高级烂尾”名人广场，1994年开始奠基，1996年工程失败，烂尾一直至今，将近20年时间。

总面积2.24万方，2011年6月遗留债务1.95亿，设计债权人87家。

广济南路170号的项目位置上，矗立着一栋“阴森”的巨大结构建筑。灰暗的建筑墙体和裸露的钢筋构建，空洞洞的。让人感觉阴冷，不禁战栗。

而如今，经过名人广场的会发现，烂尾楼已经安装了围挡和护栏，有好多工人进场，挖掘机卡车来回开动。可见，等了N年的烂尾楼终于要开始改造了。

商业地产投资蹉败并非个案 为何频频受挫？

商业地产经营不善导致项目烂尾、拍卖等现象，在苏州绝非个案。位于相城苏州国际服装城内的苏州东方瀑布大楼，作为世界上最高瀑布大楼，如今大楼外部杂草丛生、钢筋锈蚀、玻璃破损严重，破损不堪。