说明：此贴是在寒山闻钟的贴子，发到这里来，也给现在小居或想进小居的人员做一些参考建议。
水墨花园成立至今已有7、8年时间，作为生活在小区的居民，提出一些改善措施建议，希望小区物业（无锡永基物业公司）、居委会能重视，并积极行动和改善。1、关于小区的日常维护和管理方面。小区的日常维护和管理，主要体现在细节操作。目前一些公共设施开始老化、部分损坏，如路灯、地面、绿化栏、墙面、门窗等。怎么改？建议小区物业人员，除了日常简单查看外，可以组织整体巡视小区的方式（可加上居民代表一起），做好标记，并集中力量进行重点整改。在小区公告栏贴出整改前、整改后的对比，体现小区的真正服务。然而，目前的情况大多是小休小补，甚至糊弄了事。如路面、楼区大厅的地面坏了，不做砖块的更换，直接用水泥一抹，这样没过多久水泥还是开裂，同时破坏了整体的美观。更甚者，小区公共健身的塑胶地坏了后也直接用水泥！说到底，是细节，更是服务心态。2、关于小区的环境治理方面。不得不吐槽的是小区所谓的—商业中心地带。现在的情形是厕所散发恶臭、路面损坏严重、绿化植被破坏，门禁形同虚设。这些情况小区物业是清楚的，居委会办公地点也在边上，都能看到。而这似乎成了一个不能解决的难题。个人建议：1. 物业、居委会、业主委员会（如有新建的），好好商量一下，做好商业中心的规划定位。事实上，小居的居民真正使用、消费在商业中心的很少，大部分去消费的主要是租房客和外来人员，也因此造成小区门禁无法管理，内部一些门店开了又关的情况，环境脏乱差的情况。看了一些帖子，反映商业中心人员与业主、物业方面的矛盾，除了日常的行为外，主要是规划的问题。试问，以小吃、小饭店为主的商业，一般居民怎么肯去消费，单靠外部的、消费能力差的人员怎么又能有多少生意呢。长此以往，只能是恶性循坏。2.做好环境的治理，大的改造不能进行，一些细节的是可以处理的。比如被破坏的绿化带重新种植，并装上围栏；损坏的地砖进行更换；厕所进行清洁并安装弹簧门等等。3.对于商业中心的商户进行相关约束，“门前三包”等都是可以实行的。捂上鼻子，闭着眼睛肯定是不能解决的，需要拿出诚意和行动。3、其他的改善方面。水墨花园小区一开始真的啥都没有，现在附近的学校、商业中心、医院、地铁都有了，地理位置变的好了，小区内部的绿化植物也真心不错，所以希望能更好。主要的问题是：小区的租户比较多，一些管理治理跟不上，细节不够重视。但这些都是可以通过人为改善的。物业、居委会或业委会同小居的居民沟通很少，不了解需求情况，也没有像样的规划和重点服务工作。我们的物业费不是这么交的，也不是让你们这么去用的。俗话说，家丑不可外扬，但都丑了还怕说嘛，如果能通过努力变的漂亮，不是更好。
说明：此贴是在寒山闻钟的贴子，发到这里来，也给现在小居或想进小居的人员做一些参考建议。
水墨花园成立至今已有7、8年时间，作为生活在小区的居民，提出一些改善措施建议，希望小区物业（无锡永基物业公司）、居委会能重视，并积极行动和改善。
1、关于小区的日常维护和管理方面。
小区的日常维护和管理，主要体现在细节操作。目前一些公共设施开始老化、部分损坏，如路灯、地面、绿化栏、墙面、门窗等。怎么改？建议小区物业人员，除了日常简单查看外，可以组织整体巡视小区的方式（可加上居民代表一起），做好标记，并集中力量进行重点整改。在小区公告栏贴出整改前、整改后的对比，体现小区的真正服务。然而，目前的情况大多是小休小补，甚至糊弄了事。如路面、楼区大厅的地面坏了，不做砖块的更换，直接用水泥一抹，这样没过多久水泥还是开裂，同时破坏了整体的美观。更甚者，小区公共健身的塑胶地坏了后也直接用水泥！说到底，是细节，更是服务心态。
2、关于小区的环境治理方面。
不得不吐槽的是小区所谓的—商业中心地带。现在的情形是厕所散发恶臭、路面损坏严重、绿化植被破坏，门禁形同虚设。这些情况小区物业是清楚的，居委会办公地点也在边上，都能看到。而这似乎成了一个不能解决的难题。个人建议：1. 物业、居委会、业主委员会（如有新建的），好好商量一下，做好商业中心的规划定位。事实上，小居的居民真正使用、消费在商业中心的很少，大部分去消费的主要是租房客和外来人员，也因此造成小区门禁无法管理，内部一些门店开了又关的情况，环境脏乱差的情况。看了一些帖子，反映商业中心人员与业主、物业方面的矛盾，除了日常的行为外，主要是规划的问题。试问，以小吃、小饭店为主的商业，一般居民怎么肯去消费，单靠外部的、消费能力差的人员怎么又能有多少生意呢。长此以往，只能是恶性循坏。2.做好环境的治理，大的改造不能进行，一些细节的是可以处理的。比如被破坏的绿化带重新种植，并装上围栏；损坏的地砖进行更换；厕所进行清洁并安装弹簧门等等。3.对于商业中心的商户进行相关约束，“门前三包”等都是可以实行的。捂上鼻子，闭着眼睛肯定是不能解决的，需要拿出诚意和行动。
3、其他的改善方面。
水墨花园小区一开始真的啥都没有，现在附近的学校、商业中心、医院、地铁都有了，地理位置变的好了，小区内部的绿化植物也真心不错，所以希望能更好。主要的问题是：小区的租户比较多，一些管理治理跟不上，细节不够重视。但这些都是可以通过人为改善的。物业、居委会或业委会同小居的居民沟通很少，不了解需求情况，也没有像样的规划和重点服务工作。我们的物业费不是这么交的，也不是让你们这么去用的。
俗话说，家丑不可外扬，但都丑了还怕说嘛，如果能通过努力变的漂亮，不是更好。