主题：湖东三块地终于落地，又是大开发商！
- 发表于2012-12-10
11号地被万科拿走了，楼面价：4573元/平
12号地被中海拿走了，楼面价：3819元/平
13号地被天地源拿走了，楼面价：5248元/平
A.由于11号地和12号地靠近高压线，政府在起拍价时价格就比13号地低很多
B.从位置来看，这三块地不分伯仲，13号地略微差点，离地铁远点
那为什么最终拿地价相差那么多呢？？？
土拍现场回顾：
1.13号地第一个拍，主要竞拍者有天地源（69号）和万科（5号），现场还有一个9号，在土拍开始的半小时不断与69号抬价，半小时后5号上场，而且两个人坐一起，估计此两个号是……
经过一个多小时的争夺，天地源以129200万元夺得，溢价31.2%
2.11号地争抢也大，起码有4家开发商参与，最终万科在关键时刻出手，价格适中
3.12号地居然只有中海一家报价，直接底价成交，参与竞拍的有4家哦，另外3家干嘛去了，值得思考！
此次土拍，最大的赢家是中海，那块地将开发中海国际社区八区！
至于天地源，感觉被坑了，至于被谁坑了，大家去猜吧！
湖东万科的加入，将给了购房者更多的选择！
2013年，湖东！
绿地、中海、九龙仓、万科、天地源、星隆，您会选择谁？
- 发表于2012-12-10
中海和天地源都是现有板块的延伸，万科来插一手势必会带动的房价，称现在房价还可接受的状况下快下手吧！！！
- 发表于2012-12-10
天地源买贵了
- 发表于2012-12-10
中海嘛，明显内定，可惜这个也太拙劣了点，至少要找家开发商抬抬轿子，做做样子也好
前几天劳动路那么好的一块地也是如出一辙，没有任何人竞争，中海直接底价拿到
赤裸裸的利益输送
- 发表于2012-12-10
中海赚了
- 发表于2012-12-11
所以才说内定嘛，中海老国企，扎根苏州又多年，其人脉又岂是天地源之流可以比拟的，当天地源与万科争夺13号地时，中海可以气定神闲的坐山观虎斗。
当然，说到内定，收益最大的还是园区的地头蛇建屋，金鸡墩那么好的地都可以直接底价拿到。
- 发表于2012-12-11
热心人真多，这么快就上传了消息。价格稳中有升，看明年形势了，有好房应该出手。