我们小区自2009年入住以来，因小区物业公司的种种不作为（只管收钱，不做具体事务），导致现在小区存在了太多的问题，严重影响到了我们业主的生命财产安全得不到保障，问题如下：一、小区围墙报警探头形同虚设，自入住以来一直未正式启用，任何人只要有心进小区，只要稍稍的翻越围墙即进入小区，试问这种状态如何保障我们的业主的生命财产安全。二、小区监控中心无人值守，导致开发商投入300多万的监控设备无人看守、且监控中心设备运行产生较高的室温，机房既然空调都不开启，这种情况严重缩短设备的使用寿命，这样下去到了夏天很有可能发生火灾，到时后果将不堪设想。三、居家报警设备始终不启用，我们自入住以来多次和小区物业公司讲过，希望能够将居家报警设备启用起来，但物业公司至今始终以各种理由不协调处理，随着我们小区的业主入住人数慢慢的增加，如果发生任何事情物业公司都联系不到（下班后，打电话到管理处始终无人接听）。五、管理处工作人员太少，根据我们之间的物业合同，严重的缺少，很多时候只有，要收物业费的时候才看到人。这些问题只是一小部分，我们作为业主要求深圳中旅联合物业尽快的进行解决（2009年到现在），但深圳中旅公司不但不解决，还不断的降低我们的服务水平，凌晨12点以后不断地打电话骚扰业主要求交物业费，试问这样的物业公司如何服务我们业主。据了解去年我们小区有超过3次以上有业主，通过各种渠道到政府的相关部门反映我们小区物业公司种种服务水平低下的问题（可以查阅一些记录），但深圳中旅联合物业只要政府工作人员来了，改善一点点，检查人员走了后，又恢复原状，甚至更差。以上问题我们代表上君花园的业主恳求蒋书记派人实地考察情况，我们目前小区业主超过9成的人强烈要求更换物业公司。其他问题总结如下：1. 飘窗渗水,导致几个飘窗墙纸脱落发霉,大理石破裂,造成的损失谁来承担。2. 有一次在电梯内电梯从5楼掉到3楼,停了半个小时,门才打开,期间按警报数次,无人应答,到南门门卫投诉,门卫告知根本未听到警报。电梯多久检修一次，是否合格，如果出现问题谁来负责。3. 电梯噪音太大，晚上影响休息。电梯内无监控，灯光太暗。电梯感应很差，常被夹道，到达楼层没有提示声音。4. 门禁可视从交房到现在一直都是坏的，报修多次，无人修复。5. 保洁打扫卫生太差，10多天的垃圾还在楼道。6. 楼道公共区域内电动车，自行车，杂物鞋架乱放，特别是1楼，楼道平时根本没办法走，楼道没有消防设施，如果着火，地震，安全通道堵塞，谁来负责。7. 楼道内张贴小广告，开锁，琳琅满目，楼道内从没有人巡视，检查。每次在1楼单元口签到就走了。还有卖保险的，擦油烟机的，推销的，敲门，不知道我们小区保安上班都做什么。8. 外来车辆进入小区没有登记，车辆乱停，压到绿化，堵到单元门口。没有保安管理。9. 小区内种菜，晒被子，私自在绿化上铺设道路，在绿化带上堆放杂物，导致小区品质环境恶劣，连拆迁房都不如。10. 保安人员配置不到位，没有履行合同，保安年纪太大，都是退休人员，也没有巡逻岗。11. 物业上班时间不能保证业主权益，小区内有人不在规定时间内装修，装修无人管理，导致晚上投诉无门。12. 小区绿化太差，131栋和132栋之间绿化带已经走成小路，要么物业铺设成路，要么重新种草。132栋西侧绿化草坪也损坏严重。13. 小区内小卖部，卖菜的，各种各样培训班，特别是卖菜的私自破坏绿化，铺设小路，导致小区脏乱差，还有别的小区的人来买菜，小区俨然已成公共区域，对我们业主安全造成威胁。14. 物业未经业主同意，为了创收，在小区内私设广告牌，电梯内做广告框，大门口搭设帐篷做棉被的，卖干果，擦油烟机的，卖保险的。影响业主权益。15. 物业不作为，那么我们享受多少服务，付多少费用。
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恳求政府领导实地考察，小区美容院、菜场、超市、学校、菜地、垃圾场、一应俱全。
业主委员会二次筹办得怎样了？
业主委员会二次筹办得怎样了？同问，密切关注中，大伙一起给力啊！！！
多关注小区南门的公告，还有各单元里面的公告栏。小区的业主群也会有，群邮件。
上君花园业主群：318601977。物业请不要加入。
我们小区自2009年入住以来，因小区物业公司的种种不作为（只管收钱，不做具体事务），导致现在小区存在了太多的问题，严重影响到了我们业主的生命财产安全得不到保障，问题如下：
一、小区围墙报警探头形同虚设，自入住以来一直未正式启用，任何人只要有心进小区，只要稍稍的翻越围墙即进入小区，试问这种状态如何保障我们的业主的生命财产安全。
二、小区监控中心无人值守，导致开发商投入300多万的监控设备无人看守、且监控中心设备运行产生较高的室温，机房既然空调都不开启，这种情况严重缩短设备的使用寿命，这样下去到了夏天很有可能发生火灾，到时后果将不堪设想。
三、居家报警设备始终不启用，我们自入住以来多次和小区物业公司讲过，希望能够将居家报警设备启用起来，但物业公司至今始终以各种理由不协调处理，随着我们小区的业主入住人数慢慢的增加，如果发生任何事情物业公司都联系不到（下班后，打电话到管理处始终无人接听）。
五、管理处工作人员太少，根据我们之间的物业合同，严重的缺少，很多时候只有，要收物业费的时候才看到人。这些问题只是一小部分，我们作为业主要求深圳中旅联合物业尽快的进行解决（2009年到现在），但深圳中旅公司不但不解决，还不断的降低我们的服务水平，凌晨12点以后不断地打电话骚扰业主要求交物业费，试问这样的物业公司如何服务我们业主。据了解去年我们小区有超过3次以上有业主，通过各种渠道到政府的相关部门反映我们小区物业公司种种服务水平低下的问题（可以查阅一些记录），但深圳中旅联合物业只要政府工作人员来了，改善一点点，检查人员走了后，又恢复原状，甚至更差。以上问题我们代表上君花园的业主恳求蒋书记派人实地考察情况，我们目前小区业主超过9成的人强烈要求更换物业公司。
其他问题总结如下：
1. 飘窗渗水,导致几个飘窗墙纸脱落发霉,大理石破裂,造成的损失谁来承担。
2. 有一次在电梯内电梯从5楼掉到3楼,停了半个小时,门才打开,期间按警报数次,无人应答,到南门门卫投诉,门卫告知根本未听到警报。电梯多久检修一次，是否合格，如果出现问题谁来负责。
3. 电梯噪音太大，晚上影响休息。电梯内无监控，灯光太暗。电梯感应很差，常被夹道，到达楼层没有提示声音。
4. 门禁可视从交房到现在一直都是坏的，报修多次，无人修复。
5. 保洁打扫卫生太差，10多天的垃圾还在楼道。
6. 楼道公共区域内电动车，自行车，杂物鞋架乱放，特别是1楼，楼道平时根本没办法走，楼道没有消防设施，如果着火，地震，安全通道堵塞，谁来负责。
7. 楼道内张贴小广告，开锁，琳琅满目，楼道内从没有人巡视，检查。每次在1楼单元口签到就走了。还有卖保险的，擦油烟机的，推销的，敲门，不知道我们小区保安上班都做什么。
8. 外来车辆进入小区没有登记，车辆乱停，压到绿化，堵到单元门口。没有保安管理。
9. 小区内种菜，晒被子，私自在绿化上铺设道路，在绿化带上堆放杂物，导致小区品质环境恶劣，连拆迁房都不如。
10. 保安人员配置不到位，没有履行合同，保安年纪太大，都是退休人员，也没有巡逻岗。
11. 物业上班时间不能保证业主权益，小区内有人不在规定时间内装修，装修无人管理，导致晚上投诉无门。
12. 小区绿化太差，131栋和132栋之间绿化带已经走成小路，要么物业铺设成路，要么重新种草。132栋西侧绿化草坪也损坏严重。
13. 小区内小卖部，卖菜的，各种各样培训班，特别是卖菜的私自破坏绿化，铺设小路，导致小区脏乱差，还有别的小区的人来买菜，小区俨然已成公共区域，对我们业主安全造成威胁。
14. 物业未经业主同意，为了创收，在小区内私设广告牌，电梯内做广告框，大门口搭设帐篷做棉被的，卖干果，擦油烟机的，卖保险的。影响业主权益。
15. 物业不作为，那么我们享受多少服务，付多少费用。
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恳求政府领导实地考察，小区美容院、菜场、超市、学校、菜地、垃圾场、一应俱全。