主题：罗康瑞：考虑拆分瑞安房地产 商业地产独立上市

据了解，瑞安房地产在内地有约1300万平方米楼面面积的土地储备，其中一半为写字楼和零售等用途的投资物业。罗康瑞表示，长远会考虑是否可以将已建成的商业物业，如新天地、企业天地等分拆出来。此举可令瑞安业务更清晰，并可令分拆出的业务在资本市场上自筹资金。目前仍未确定上市时间表，但有机会在明年下半年进行。

同时，罗康瑞表示，瑞安今年的售楼面积约20万平方米，估计到2012年销售面积将增至100万平方米，其後逐年增加20%至30%。预期瑞安今年的合同销售额将可望达到60亿元人民币，较去年的36.5亿元增长64%。而因为售楼量减少，预期2010年的售楼收入将低于2009年