主题:房企大手笔拿地 明年商品房“豪宅化”不可避免
- 发表于2013-11-21
时隔一年,万柳周边的房价几乎都涨了30000元/平方米到40000元/平方米。在经纪人给记者的报价中,万城华府的单价已达110000元/平方米到120000元/平方米,而光大花园小区90平方米的两居室,单价也基本在65000元/平方米上下。
- 发表于2013-11-21
“这一年的房价上涨,已经成功让老‘地王’解了套。”一位业内人士表示,当年分析普遍认为,不菲的楼面价和回购面积,除非卖到100000元/平方米以上,这块地非赔不可。而从目前的市场价看,10万元已不是难事。
- 发表于2013-11-21
亦庄
周边楼盘暴涨8000元
“明年,亦庄的商品房是不是要卖过5万了?想买房是不是得趁现在?”昨日,市民贾先生在线上和朋友们探讨2014年亦庄房价的走势。支撑他的理由是,亦庄刚拍出了一块土地,商品房的楼面价高达36000元/平方米。
- 发表于2013-11-21
预测
明年商品房“豪宅化”不可避免
正如“鸡生蛋,还是蛋生鸡”,到底是地价推高了房价,还是房价推高了地价?争议也是由来已久。国土部就曾表态,地价并不是房价的决定性因素。不过,业内人士指出,从长期看,“面粉”贵了,“面包”的价格自然也受影响。
“面粉”贵了,“面包”自然要涨价。房价推高地价,还是地价推高房价,一直是饱受争议的话题。今年以来,房地产企业拿地的手笔越来越大。本周,记者走访了过往的几个高价地块发现,周边房价无一例外经历了多轮上涨。