主题：苏城房价居高不下 房地产市场越发令人不解

从3月28日到4月2日，新华社以《红火景象下的楼市之忧》为开篇评论，连续6天播发评论，对房地产当前的问题进行了全方位的解读。

6篇评论痛批当前房地产市场的根源所在——土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价：“土地财政”为经济社会协调发展埋下隐患，“腐败成本”必将推高房价。

高房价人人喊打，可是看看苏州，在高房价下，买房人却依旧连夜排队，为买上房争得头破血流。

真的看不懂现在的房地产市场，不知道现在不买房是不是又会错过一次机会。

国土部下属的中国土地勘测规划院日前召开座谈会，与会专家认为，我国一些城市的房地产市场，已经出现明显的泡沫化现象：居住地价高于商业地价；房地产市场投资氛围日益浓厚，投机现象明显，租价比持续下降。种种现象表明，一些城市的房地产市场已经出现明显的泡沫。

只是，房地产调控尚未触及根本，滋生房地产泡沫的根本问题尚未解决。

2009年信贷政策灵活宽松被认为是导致高房价的一个原因。在房地产市场里，贷款是很重要的决定因素，不管是对开发商还是对个人购房者。宽松的房贷政策增加了购买的杠杆水平，使购房者增加购买力。

更为重要的是，与国外相比，我国房地产企业普遍存在自有资金不足、过分依靠银行贷款的问题，目前全国房地产银行贷款依赖水平在50%左右，部分大型城市这一比例甚至高达80%。这也是最近以来，“国企地王”现象频出，财大气粗的国企们所以“不差钱”的一个基本信贷背景。

此外，在很多人心目中，投资房地产如同购买黄金一样可以保值。在通胀环境下，买房子是资产保值增值的最好办法。于是，我们可以看到，一方面，在苏州的某些区域，有限的房源遭遇疯抢，另一方面，大量的新商品却空关着。

这几个因素叠加在一起，房价岂有不涨的道理？其实说到底，高房价的最直接原因就是供求关系的失衡，供求关系决定价格，求大于供，所以导致房价上涨。

政府现在是一切向钱看

向钱看齐是对的！