主题:两会事件聚焦 差点被误读的房地产调控政策
- 发表于2010-03-12
显然这是属于典型的“误读”,因为姜伟新在所言之后还有一句话,“中央政府抑制房价过快上涨的决心更大”,只是媒体出于抢新闻的意图,往往以大标题突出了前者,而人为地淡化了后者。
- 发表于2010-03-12
对于房价未来趋势而言,“两会”这个时间点极为关键:其一,每年四五月份都是房地产交易的黄金期,所谓的“小阳春”行情已经是呼之欲出;其二,调控政策从去年11月份开始陆续推出,房地产市场低迷已经近半年时间,当下已经接近了刚性需求爆发的临界点。综合这两点而言,未来两三个月时间堪为房地产市场调控决战之时,如果开发商看涨的气焰被打下去,那么房价向下可期,否则难免让政策再度陷入调控失灵的尴尬局面。
- 发表于2010-03-12
另外要提醒的是,开发商单方面希望房市低迷能够刺激政府妥协,对于行政利益而言,房地产价格高低其实次要,成交量才是拉动经济增长的关键。“降价至合理价位、房地产市场交投恢复”,才是从中央到地方政府的期望,这一时刻或许越来越近了。