主题：园区天骄花园物业拒绝配合成立业主委员会

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	主题:园区天骄花园物业拒绝配合成立业主委员会
	提交日期:2011-04-20 10:52:35 受理部门:娄葑镇
	天骄花园小区自2008年4月30日至今，一二三期均都竣工交付入住，基本已经过到8成的入住率，这段时间，管理处(远景物业管理,以下简称管理处)及开发商(昂内置业,以下简称开发商)有大量的关乎业主切身利益的问题未能及时解决(如:小区治安、公共部分卫生、物业财务公开、公共场所物权等）；2010年8月开始我们业主多次向物业反应，要求筹办业委会，但物业的张经理一直不配合，向小区所属社区（泾园南社区）提出申请；于是我们几位业主牵头，筹集了小区437户业主签名要求成立业委会，期间我们找过娄葑镇的苏根火主任，娄东办事处的王增荣主任咨询成立业委会事宜；泾园南社区的李书记知道这个情况后，找到物业张经理，要求物业提供业主名册等相关筹办材料；但物业就不配合，反而说要业主花名册要社区去娄葑派出所找（李书记这么跟我说的）。为此，好多业主以拒绝交物业费为由，逼迫物业配合成立业委会，明知道这是不理智的做法，长期下去，难以维持小区的安定，但作为业主我们也是不得已的行为。    根据目前情况尽早成立业主委员会也是必然，但无论我们业主，社区多努力，物业就是拖着不配合成立业委会，经各方面了解：筹办业委会的申请必须由物业提出，但是物业希望在没有业委会监督的情况下，继续侵害广大业主的利益（物业把物业配套用房给开发商昂内置地作办公场所，租给人家开超市，给物业的保安当宿舍；物业配套用房是属于全体业主所有，所产生的盈利也该属于全体业主，但物业不公布财务情况）；物业迟迟不愿意配合提供资料，这意味着业委会成立将是个遥遥无期的谜，难道就没人管得了远景物业了吗？？为此，希望政府部门领导能尽快为天骄花园的业主委员会成立扫清障碍。

	回复日期:2011-05-09 11:21:52 回复部门:娄葑镇
	你好，你所反映的关于成立业委会的问题，经调查，天骄花园分三期开发，08年5月1日首期交房，09年8月31日最后一期交房，共有23幢住房宅1186户，目前入住率近70%，根据苏州市住宅物业管理条例，该小区可以组建业主委员会。 接到居民投诉后，镇相关部门与代管社区（泾园南社区）、物业公司进行了解，他们也表达筹建业委会理所当然，但目前存在的问题是物业公司提供不全姓名册，据他们反映；天骄花园610户左右业主是购买的二手房，一些老业主没有主动到物业进行登记，也就是说一半的业主情况物业公司不掌握。

回复部门简直是在扯蛋

每天顶

业主委员会应该成立，我是10幢业主

   我是天骄花园23幢业主，现在这里的物业简直太差劲了！！
   23幢2单元下水道堵了，物业竟然将地下室的下水道管锯开，任污水直接排放在地下车库的楼梯口，反映了数次均无效，至今已经1个多月。
   物业工作人员表示因为小区内出租户多难以管理，下水道堵塞造成底层居民家里泛水，希望我们楼上居民体谅。也许再过一些时间，地下车库内的下水管都得被锯开，因为这样才能保证底层居民的正常生活。
   物业这种破坏性的修复造成地下室臭气熏天，本来就脏乱不堪的地下通道更是不堪入目，这样的物业“破坏”还该缴纳物业费使其继续吗？？

严重支持，现在的物业简直就是流氓形象。小区里面还有卖西瓜的，收旧货的也随便给放进来，太不像话了。