主题：如今的湖东 高房价如何选房呢？走向偏远还是集中区？

纵观湖东的房产，湖东邻里中心附近的房价高不可攀，让买房人望而却步！！！

昔日的荒野孤城--凤凰城竟然也成了人们趋之若鹜的香饽饽！！！

有钱人和差钱人终归是无法站在一起的，东湖大郡，金湖湾，星湖国际，湖滨一号，玲珑湾的入住率远远不如凤凰城的入住率！！！

不毛之地的青剑湖附近的星湖客，金色湖滨等竟也是人们竞相追逐的！！！

 

其实以上所述是说应该是追逐集中区的高房价，还是就像目前的偏远区，那就看你个人而言了。短期的投资居住完全可以追逐高集中区，拿枫情水岸来做例子吧，在年初的新房出售中，不过只有8000多，现在已经是10000多了，就此状况而言，哪个开发商不捂盘惜售呢？除非他是神经病！！！

 

年前的低房价其实是假象，不要被其蒙骗，怎么这么讲呢？首先在2008-12到2009-2月期间的小户型房子的价格没有明显的下浮，而是三房以及更大的房子价格下来的比较多，为什么呢？大家知道在园区的外籍人士较多，尤其是韩国人，他们为了赚取汇率带来的利益，不惜把房子廉价售掉。最终导致房价的下跌假象！！！

这里还有两个有望把房价抬得更高的因素：

1、轻轨一号线的通车，将会导致轻轨一号线沿线的房子急剧暴涨，上海有先例！！！

2、城际高铁的开通，将会把苏州真正变成上海的后花园。上海的高房价将会流向苏州！！！

 

简单概括一下：房子不会贬值，无论是通胀率的增加还是其他的外部条件，决定了房子不会贬值！！！

以上是吾之鄙见，不到之处请赐教！！！