主题：和谐美好的家园需要共同建设

昨天晚上在东门看到一个人开车进小区，保安不让他进，他说我是业主为什么不让我进？保安说你是业主那你刷卡进来好了。现在没卡的车子不能进了。原因是没车位了。那个车主说你不让我进我就让电视台来曝光。（难道电视台是他们家开的吗说来就来？还又是一个李刚？）要么你把我的房子买走我也不进来了。难道一个有钱人的素质就这样跟一个保安去较劲的？我们是个老小区了。面积为：247074.48平方米。其中住宅：237331.03平方米。停车位共1254个，地上停车位314个，地下停车位940个。（自己数数就知道了）我们共有住户：2188户。车位配比为1:0.6，这样的车位配比肯定是不够的。原来车少肯定好停的，现在家家户户的收入高了，车也多起来。出现这样的矛盾也很正常。但事情不是这样做的。你把车堵在大门口，别人要不要进了？（后来来了一位老先生，估计是他家里长辈吧，说我们家有车位的，今天空着呢，后来将车开到车位里去了。）一件小事就可以看出一个人的素质了。有些车主法律意识淡薄，不服从管理，车辆在小区里随意停放，有的还侵占绿地、消防通道，严重影响小区的正常管理。出现这些情况，物业管理公司只能通过物业管理合同或停车管理协议追究车主的民事责任，但费时费力，问题也难以解决。

2007年12月27日，江苏省公安厅发布苏公厅(2007)609号文《关于加强和规范居民小区停车管理工作的意见》，就居民小区停放车辆的管理和处理作了明确，现将与小区停车有关的内容摘录如下：

（七）……小区内原则上停放小型客、货车，禁止停放大客车、大货车。

（九）小区内用作单侧停车的道路，其最低宽度不得小于4米；连接小区进出的主要通道如设置单侧停车，其最低宽度不得小于6米。……

（十二）派出所应指导物业服务企业建立小区业主车辆和停车泊位基础台帐。……将规范停车要求纳入管理规约内容，对乱停乱放的，在小区范围予以曝光，居民有单位的，抄告其单位。

（二十五）派出所民警对居民小区周边支路、背街小巷的违法停车行为张贴处理通知书，固定证据，由当事人到交巡警部门接受处理。对居民小区内车辆乱停乱放的，由派出所指导物业服务企业予以劝阻；拒不改正的，由社区居委会和物业服务企业建议县级以上人民政府房地产主管部门依据国务院《物业管理条例》第六十六条规定责令限期整改，给予警告，并对个人处1000元以上1万元以下罚款，对单位处5万元以上20万元以下罚款。

（二十六）交巡警部门应对派出所管理居民小区及周边支路、背街小巷停车秩序进行业务培训指导，对违法停车处理通知书和采集的证据进行审核把关，统一录入交通违法行为处理系统。

对未能遵守行驶、停放规定的车辆经劝阻无效，并造成交通堵塞或有其他情节严重的视为违章，有两名以上物业管理人员共同处理可以出具《违反交通管理通知书》，并上报有关部门进行处理。在住宅小区内不服从交通管理收到《违反交通管理通知书》的相对人，按照《交通违章抄告暂行规定》执行。对滥用职权出具《违反交通管理通知书》并查证属实的，行政执法部门可以撤消该《违反交通管理通知书》并对该物业公司进行处罚。

和谐美好的家园需要共同建设的。希望小区所有的住户与物业一起共同努力，给自己的家人及孩子一个舒适优雅的居住环境。

支持。。。

合理的规定需要双方共同遵守

顶。。。

那我也是小区的业主，没有车位，不能停车怎么办呢？

车位的问题是没法解决的, 根本解决的办法就是换房子或者就是停外面! 抽签运气不好最好不要怪别人!!

我们这三年也都抽到了。

在第五元素已经居住了有5年之久，我也想来谈一下我的想法与建议，希望物业、业委会、住户大家都能够站在一起，共同建设好我们的家园。

1. 针对小区的门禁管理，现在的情况比较薄弱，建议重新制定更好的办法来进行小区人员的进出管理，陌生人进小区一定需要压证件，尽可能避免小偷等随意进入小区。具体的办法大家可以一起想下！

2. 车辆管理，已经比之前好很多，但是针对外来车辆，如没有位置可停，不建议放入小区，需要加强管理。

3.环境卫生管理，每幢管理的情况都不一样，应该加强对保洁人员的管理，做到与工资挂钩。对于小区绿化带的卫生管理，应该仔细检查，死角的卫生不容乐观！

4.设备的维护、维修： 包含游乐设施、墙体剥落等基本的，应该定期检查，该更换的更换。合理的利用维修基金

5.物业每月的工作情况可以在公示栏进行公示，如果大家都认可物业的工作，相信物业收取物业费也会容易的多。

6.针对住户的建议，想法，投诉，物业应该进行汇总，并提交执行情况，如果对于一些无理要求，也可提出。

我相信如果大家把第五元素都当成是自己的家园那样去管理，呵护，随着时间的流逝，我们的家园将会变得更好！