毛大庆称，万科将在年底前，在北京市场补充两个至三个新项目，主要是住宅项目，力争三年内进入北京市场前三名。不过他也表示，万科肯定不会拿“地王”。
拿地不畅、后续发展乏力一直是万科在北京市场发展的瓶颈。今年以来，万科在全国新增土地储备414.6万平方米，北京市场却没有一幅土地进账。
目前，万科在北京的在建项目包括公园5 号、红狮家园、假日风景、四季花城。万科2009年半年报显示，上半年，北京市场主营业务收入仅占万科全国市场收入的3.88%，利润贡献只有3.35%。
毛大庆透露，万科2007年获得的北京西大望路“地王”项目将于近日开工，有望在11月入市销售。
2007年10月25日，万科以17亿元的成交价夺得位于北京市东四环的西大望路27号住宅项目，折合楼面地价约为11400元/平方米。但其后，市场进入调整期，万科将该项目与全国其他12个项目一起做了存货跌价准备。
今年2009年3月以后，房地产市场持续回暖。6月30日，同样临近北京市东四环的广渠路15号地以40.6亿元的天价拍出，拉动了CBD板块房价进一步上涨。
毛大庆称，上半年市场回暖，销售速度最快、最受市场欢迎的都是优质地段的高品质项目。万科西大望路项目，也将由此前规划的“70/90”中小户型，变为大户型为主的中高档项目，以针对市场改善性需求。他认为，西大望路项目的存货跌价将会在三季度冲回。
毛大庆于1996年加入凯德置地，离任前担任凯德置地环渤海区域总经理。■
毛大庆称，万科将在年底前，在北京市场补充两个至三个新项目，主要是住宅项目，力争三年内进入北京市场前三名。不过他也表示，万科肯定不会拿“地王”。
拿地不畅、后续发展乏力一直是万科在北京市场发展的瓶颈。今年以来，万科在全国新增土地储备414.6万平方米，北京市场却没有一幅土地进账。
目前，万科在北京的在建项目包括公园5 号、红狮家园、假日风景、四季花城。万科2009年半年报显示，上半年，北京市场主营业务收入仅占万科全国市场收入的3.88%，利润贡献只有3.35%。
毛大庆透露，万科2007年获得的北京西大望路“地王”项目将于近日开工，有望在11月入市销售。
2007年10月25日，万科以17亿元的成交价夺得位于北京市东四环的西大望路27号住宅项目，折合楼面地价约为11400元/平方米。但其后，市场进入调整期，万科将该项目与全国其他12个项目一起做了存货跌价准备。
今年2009年3月以后，房地产市场持续回暖。6月30日，同样临近北京市东四环的广渠路15号地以40.6亿元的天价拍出，拉动了CBD板块房价进一步上涨。
毛大庆称，上半年市场回暖，销售速度最快、最受市场欢迎的都是优质地段的高品质项目。万科西大望路项目，也将由此前规划的“70/90”中小户型，变为大户型为主的中高档项目，以针对市场改善性需求。他认为，西大望路项目的存货跌价将会在三季度冲回。
毛大庆于1996年加入凯德置地，离任前担任凯德置地环渤海区域总经理。■