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主题:买滨江豪宅 方能跑赢物价上涨

发表于2010-11-25

有一句很有名的话,“你可以跑不赢刘翔,但你一定要跑赢CPI。” 那么,我们怎样才能跑赢CPI呢?在限购+通胀的双重压力下,滨江物业无疑成了资金贬值的避风港,这其中,北滨路的一线江景项目招商江湾城,因自身价值和区域价值而备受买家追捧。

房子成抗通胀利器

“豆你玩”、“蒜你狠”,再到“姜你军”……一个个网络热词的背后,与老百姓休戚相关的物价悄悄在涨。

从今年2月份开始,CPI的涨幅就已经超过了银行一年定期存款利率2.25%,我们又重新回到“负利率”时代。 

从去年至今,因抗通胀而选择购房令资产保值的买家占比不断上升,业内分析,正是因为房地产具有较好的保值能力,相当大程度上可以成为资金贬值的避风港,房子才成为人们抗通胀的首选工具之一。

不过也就在同时,9月底开始的新一轮调控,政府出台了限购的政策,令不少有购房需求的买家受到一定局限,在只能新购一套住宅的政策下,这就要求买家选房更加谨慎和理性,以将购房风险降至最低。

这已经不再是买房如买菜的年代,每套房的选择,无不在检验购房者目光的前瞻性。眼下虽然楼市成交量骤减,不过也有不少物业保持了稳定的成交量,具有江景、山景等其他稀缺资源、或具有地段的豪宅产品便成为该群体的首选,这其中,北滨路的一线江景项目招商江湾城,因自身价值和区域价值而备受买家追捧。

招商江湾城的抗通胀指数

如果将楼盘抗通胀的指数,以满分10来表示,那么,招商江湾城的分数至少在9。“买房子其实和买股票一样,也需要坚持价值,否则,其结果和买到股市里的垃圾股是一样的,不但不能保值,还可能出现资产缩水”。一位房产很有心得的市民这么说。

招商的抗通胀指数高,一是来源于其滨江物业的底气。来自中国指数学院西南分院的研究报告表明,重庆主城区滨江地产开发总体以高层为主,土地资源的稀缺和高层住宅良好的江景视野是市场接受高层滨江住宅的主要原因,其实质还是追求景观价值最大化。中指院分析称,北滨路滨江商圈、CBDRBD的引入,再加之全国开发企业的进入以及新拍地价的攀升,必将带动整个区域楼价进一步上涨,滨江资源被进一步挖掘,。

二是来源于招商江湾城本身的过硬产品。招商江湾城是用70%的空间打造园林景观,有超过3000平方米的雁鸣湖,有高度超过数十米的云栖山,在占地13.5万平方米的土地上,有9.5万方景观园林,即70%的空间留下来做园林景观。

“即使CPI再高,招商江湾城也不惧,因为它的抗通胀速度甚至‘快过刘翔’。”面对通胀,有买过招商江湾城的业主们,这么语气轻松地说。 

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