主题：招商江湾城 低调的绝世高手
- 发表于2010-09-28
当一个项目占尽天时地利人和的时候，其实他会高处不胜寒。不用智商145也可以想象得出，有地段、有品质、有品牌，你不打造个高端项目，不卖一个杠杠的价格，你都对不起那块地。虽然时至今日，重庆的开发商，已经习惯全体补钙提升内力，但药补不如食补，食补不如气补，气补不如天生脸色红润强，胎里带来的，羡慕也没用。
招商就一直是个让别人羡慕的主，天赋禀异，北滨路、两江新区、拥江享湖……让人眼红死。
我揭发，招商其实也是个吝啬的主，对土地资源，他一丝都舍不得浪费，在规划设计和低碳环保上，至少考虑了100年以上的建筑使用寿命。
虽然这个主儿一贯稳重低调惯了，只晓得拿着个好地乐半天，低着脑袋做建筑，做景观，然后在一边看着购房者的满意笑容满足下虚荣心，敲锣打鼓满街吆喝的事却从来不做，到后来都不太习惯镁光灯下的注视。
音乐界有个术语，叫“本嗓”好，意思是你天生一把好嗓子，神仙嫉妒也白搭——香港招商局集团旗下地产公司、2009年联合国首届人居企业最佳奖的国内唯一获得者，如果再罗列下去，看官们，尤其是地产业界的看官们会戳我脊梁骨骂，人家招商都没张扬，你别这么张扬行不行。
其实招商牛就牛在不张扬，可是这挡不住人家身负绝顶武功，内力强，功夫底子深厚哇。其他的开发商在市场上又唱又跳，唯恐天下不知道他有房子卖。而招商就不一样，埋头修房子搞景观搞质量，看着市场上的广告，一点也没有沉不住气，等时机成熟了再推出来，那自然是一抢而空咯！最后完事了人家还继续低调，这种风范，没有深厚的底蕴，大师般的气度，是无论如何也办不到。
对购房者来讲，投奔一个功夫底子深厚，沉得住气的开发商，自然是放120个心，时不时会钻一些铁杆粉丝出来，干点皇帝不急百官急的事，就差恨不得在招商江湾城的大门口挂一个“百年放心地产店”的招牌招摇过市，尝到买房子的甜头了呗。
绝顶侠客们的兜兜里，一般都不止一样法宝。
行家一出手，便知有没有。招商的法宝是容积率，不在容积率上让利于民，也对不起那块“人居企业最佳奖”的金字招牌是不？3.35的超低容积率、小板式高层建筑、13万平米占地面积居然有9.5万平方米绿地，更有雁鸣湖，云栖山这等大气的湖山相拥。人说了，咱们就是要挑战滨江的大气极限。
大气嘛，不大怎么气派？走一圈北滨路，看着几家开发商都把房子修成小户型，生怕面积大了总价高房子卖不掉最后砸自己手里。其实在北滨路这么好的地段，有钱人自然会选择这里的房子，但前提是你要让我住得舒适，我才得付这个钱！招商是有这个底气的，他一来就搞100多的气派户型，绿化景观，雁鸣湖，云栖山样样彰显大腕风范，推出来了还不想到处说，因为怕房子抢得太快。
招商从来不搞那套花里胡哨的，他就老老实实的练好当家剑法，一招鲜，吃遍天。5800㎡的高标会馆、北滨路惟一城市广场、引入著名幼儿园集团、室内篮球场、室内游泳池……啧啧啧，这套剑法，不摆了。